Für den geschickten Handwerker

96253 Untersiemau

Kaufpreis
75.000 €
Wohnfläche (ca.)
138,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
203,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Coburg - Lichtenfels

Ansprechpartner

Stefanie Lindner
Am Viktoriabrunnen 4
96450 Coburg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
75.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1907
Grundstücksgröße
203,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8707327
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/624-624/100527

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-01-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-01-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
435,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1907

Lagebeschreibung

In dem idyllischen Dörfchen Stöppach, einem Gemeindeteil von Untersiemau im südlichen Landkreis Coburg, befindet sich unser kleines Einfamilienhaus direkt im Ortskern.



Für Familien ideal: in Untersiemau gibt es eine Schule, eine Grundschule und zwei Kindergärten sowie eine Arztpraxis, einen Zahnarzt, eine Apotheke sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein weiterer Kindergarten hat erst kürzlich im Nachbarort Scherneck eröffnet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ein kleines, älteres Häuschen im Ortskern von Stöppach gelegen, beheizt noch mit Öl-bzw. Holz-Einzelöfen, das Warmwasser wird über Boiler erhitzt. Teilweise sind Zimmer unbeheizt, im Erdgeschoss ist auch in einem Zimmer Feuchtigkeit vorhanden.



Ursprünglich ca. 1907 erbaut und in den Folgejahren bis 1976 um- und angebaut. Hierbei wurde auch die Elektrik erneuert. Ca. 1997 wurden neue Fenster eingebaut.



Die Räume verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss, daneben gibt es einen großen Dachboden.



Ein Felsenkeller mit Brunnen ist von außen zugänglich.



Insgesamt ein nettes Häuschen in angenehmer Wohnlage - jedoch mit Renovierungsbedarf!



Nur wenige Schritte entfernt befindet sich das dazugehörige Garagengrundstück mit insgesamt vier Garagen sowie einem Abstellraum.

Anbieter dieses Objekts

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Am Viktoriabrunnen 4
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