2-Zimmer-Wohnung - Top Lage Unterschleißheim, 350m Fußweg zum S-Bahnhof.

85716 Unterschleißheim

Kaltmiete
1.255,00 €
Wohnfläche (ca.)
65,74 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Elena


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.255,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
3.975,00 €
Verfügbar ab
01.11.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7244823
Anbieter-Objekt-Nr.
385517
Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Unterschleißheim. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S1 gut erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Hallenbad, Modegeschäfte, eine Reinigung und eine Bibliothek.
Die S-Bahn-Station (S1)(Unterschleißheim) ist ca. 350 m entfernt. Von dort fährt man in 23min zum Hauptbahnhof und in 21min zum Flughafen.
Der Business Campus Unterschleißheim, die Garching TU, der Münchner Flughafen sind nur wenige Minuten entfernt. Die A9 ist schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung zu vermieten - Mistralstr. 8, 85716 Unterschleißheim, 350m Fußweg zum S-Bahnhof.

Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, ist mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über einen Balkon, einen Kellerraum, Fahrradstellplätze und eine Tiefgarage.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter zu bezahlen

Gerne auch an Firma zu vermieten
Langfristiger Mieter erwünscht

Da viele Anfragen kommen würde ich Sie bitten gleich bei der Anfrage folgendes zu teilen;

-kurze Info über Sie selbst inkl. Familiensituation, aktueller Berufsbezeichnung, Angaben zum tatsächlichen Arbeitgeber
-Nettogehalt

Für den Besichtigungstermin benötige ich von Ihnen außerdem folgende Angaben und Unterlagen:

1.Selbstauskunft auf diesem Formular
www.ksk-immobilien.de/uploads/Muster_Mieterselbstauskunft.pdf
2.Vorlage Personalausweis oder Reisepass plus Meldebescheinigung zur Einsichtnahme
3.Aktuelle Gehaltsabrechnung letzte 3 Monate
4.Kopie des Arbeitsvertrags
5.Bonitätsauskunft Schufa
6.Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
7.Nachweis Haftpflichtversicherung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.