Wohnen auf zwei Ebenen: Maisonettewohnung mit Terrasse, Balkon und Gartenanteil

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Maisonettewohnung mit der Nummer 63 bietet eine Wohnfläche von 72,60 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Zusätzlich verfügt es über einen Hobbyraum im Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von 23,70 m², einen Tiefgaragenstellplatz und einen eigenen Gartenanteil. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1988. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Abstellnische, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im ersten Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer und einen Balkon.

Die monatliche Wohngeldzahlung beträgt 424,90 € gemäß dem Wirtschaftsplan 2025. Die Wohnung verfügt über eine interne Verbindung zum Hobbyraum und wird mit Geothermie beheizt. Leider war es nicht möglich, die Wohnung persönlich zu besichtigen. Die Wohnanlage hat ein modernes Erscheinungsbild, das der Bauzeit entspricht.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 503.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 352.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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