Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon

Unterhaching liegt am südlichen Stadtrand von München und ist die zweitgrößte Kommune im Landkreis München.
Die Wohnung liegt zentral und ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.
S-Bahn Linie 3 in ca. 10 Geh-Minuten erreichbar (die S- Bahn fährt in den Berufsverkehrszeiten im 10-Minuten- Takt)
Buslinie 220 (Giesing) gut erreichbar - ca. 2 Geh-Minuten
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe - ca. 5 Minuten Fußweg
Hervorragende ärztliche Versorgung
Sehr guter Autobahnanschluss A8, A995
Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Aktivitäten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Frisch renoviert - Einziehen und sich zu Hause fühlen!

- 3-Zimmer Wohnung mit ca. 90 m2 nutzbarer Fläche
- ca. 14 m2 Balkon
- Renovierung März 2025
Diese charmante und helle Wohnung im Hochparterre besticht durch eine gehobene Innenausstattung, geräumige Zimmer und die ruhige Lage.
Zur Wohnung zählen drei attraktive und großzügige Zimmer.
Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Die Wohnung ist hell, modern und stilvoll eingerichtet.

Ein Tiefgarageneinzelstellplatz kann separat zur Wohnung erworben werden.

Die Möblierung und Küche auf den Fotos ist nicht Bestandteil des Angebotes.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
- Großer Balkon in Ost-Ausrichtung über die gesamte Länge der Wohnung
- Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in der ganzen Wohnung
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Modernes Badezimmer mit Duschbadewanne
- Moderne Toilette
- Markenarmaturen von hansgrohe
- Elektrik vollständig erneuert
- Gegensprechanlage
- Rollläden an den Fenstern
- Kabelfernsehen und Netzwerkverkabelung in allen Zimmern
- 2-fach Verglasung
- Geothermie
- Kellerabteil

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse einen Link zu einer virtuellen Besichtigung zu.

Die Käufer und Verkäufercourtage in Höhe von je 1,758 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Impressum:

Steiner & Gückel Finanzberatung GmbH
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82008 Unterhaching
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Roger Gückel
Lilienthalstr. 11
82008 Unterhaching


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Max-Joseph-Straße 2
80333 München


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ERGO Group AG
Victoriaplatz 2
40198 Düsseldorf
Geltungsbereich: Deutschlandweit

Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!