2,5 Zimmer-Wohnung in Unterhaching

82008 Unterhaching

Kaufpreis
389.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
67,00 m²
Zimmer
2.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

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Ansprechpartner

Walter Schuler
Sendlinger-Tor-Platz 1
80336 München

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
389.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Verfügbar ab
01.06.2025
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7138341
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/612-612/010322
Personenaufzug
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-11-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2027-11-05
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
92,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1967

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Unterhaching verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und bietet seinen Einwohnern ein vielfältiges kulturelles Angebot im Kultur- und Bildungszentrum, beste Einkaufsmöglichkeiten, eine Fußgängerzone, vielseitige Gastronomie, Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Gymnasium und umfassende ärztliche Versorgung, sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten und ein Freibad.

Unterhaching ist der ideale Ausgangspunkt für Freizeit und Erholung. Die nahen Waldgebiete, der Perlacher-, Hofoldinger- und Grünwalder Forst laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Über die Autobahn München-Salzburg erreichen Sie in kürzester Zeit das bayerische Voralpenland mit Tegernsee, Schliersee und dem Chiemgau. In die andere Richtung gelangen Sie über den mittleren Ring rasch in die Stadtteile Münchens.

Unterhaching ist bestens an das MVV-Netz mit einem eigenen S-Bahn-Bahnhof angebunden. Teilweise im 10-Minutentakt erreichen Sie bequem in ca. 12 Minuten den Ostbahnhof und in ca. 17 Minuten den Marienplatz in der Münchner Innenstadt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und liegt in einem ruhigen Ortsteil von Unterhaching. Sie ist mit dem Lift bequem zu erreichen.
Aufgrund des durchdachten Grundrisses wirkt die Wohnung größer als es die Wohnfläche vermuten lässt.
Besonders hervorzuheben ist, dass sowohl das Bad als auch die Küche über ein Fenster verfügen.
Darüber hinaus bietet das "halbe Zimmer" mit rund 8,40 m² viel Spielraum für die Nutzung als Homeoffice-Arbeitsplatz oder Kinderzimmer - Sie haben die Wahl.
Auf der großzügigen West-Loggia mit Weitblick lässt es sich gut entspannen.

Anbieter dieses Objekts

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Walter Schuler
Sendlinger-Tor-Platz 1
80336 München

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