Herausforderung für den Handwerker
97532 Üchtelhausen
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Ansprechpartner
Johanna Schmidt
Jägersbrunnen 1 - 7
97421 Schweinfurt
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(mit Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Das Dorf Hesselbach liegt im Landkreis Schweinfurt, hat ca. 950 Einwohner und ist Sitz der Gemeinde Üchtelhausen. Im benachbarten Üchtelhausen gibt es zwei Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Bäckerei und einen Hofladen. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und ärztliche Versorgung, befinden sich in der Stadt Schweinfurt, welche Sie in nur wenigen Fahrminuten erreichen.
Die Immobilie selbst steht im alten Ortskern, in einer verkehrsberuhigten Sackstraße.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
- Fachwerk + solide Massivbauweise – Ursprungsbaujahr nicht exakt bekannt, vermutlich
vor 1900; Umbau und Erweiterung ca. 1975
- Wohnfläche gesamt ca. 120 m²
- Raumaufteilung:
EG - Wohn-/Esszimmer mit Küche, Bad mit Dusche/WC, Flur, Schlafzimmer, überdachte
Terrasse, Zugang zu Waschküche, Lager-/Vorratsraum, Windfang
OG - 4 Zimmer, WC, Flur
- Spitzboden als Lagerfläche zusätzlich nutzbar
- Modernisiertes Badezimmer im EG mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken und
Handtuchheizkörper
- Bodenbeläge: PVC-, Teppich - und Fliesenböden
- Fenster: Kunststoff, 2-fach verglast
- 480 m² großes Grundstück
Heizung/Warmwasser:
Gaszentralheizung (Einbau 2000) mit Flüssiggastank und Kachelofen im EG (Funktionsprüfung erforderlich)
Hinweise:
* Modernisierungsmaßnahmen erforderlich wie z. B. Dacherneuerung, Dämmung nach
GEG, Erneuerung/Überprüfung von Leitungssystemen, Behebung von
Feuchtigkeitsschäden etc. > ideal geeignet für einen versierten Handwerker!
* Deckenhöhen im Altbau entsprechen nicht den aktuellen Standards (teilw. unter 1,80 m)
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Johanna Schmidt
Jägersbrunnen 1 - 7
97421 Schweinfurt
Alle Angaben ohne Gewähr.