2 moderne WG-Zimmer in Tutzing – Bahnhof, Garten und Homeoffice

Das Haus liegt ruhig in einer Sackgasse und dennoch sehr zentral:

- etwa 1 Minute zu Fuß zum Bahnhof Tutzing
- Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte fußläufig erreichbar
- München Hauptbahnhof etwa 28 Minuten
- Penzberg etwa 20 Minuten
- Weilheim etwa 10 Minuten
- Starnberg etwa 9 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

1.) Zwei Zimmer in moderner WG in Tutzing zu vermieten:
In einem modernen Einfamilienhaus mit rund 180 m² Wohnfläche werden zwei Zimmer in einer bestehenden Dreier-WG neu vermietet. Die beiden anderen Zimmer sind bereits an einen sympathischen Mitbewohner vermietet.

Das Haus eignet sich besonders für Berufstätige, Selbstständige, Referendare, Pendler oder Personen, die regelmäßig im Homeoffice arbeiten und Wert auf ein angenehmes gemeinschaftliches Wohnen legen.

2.) Verfügbare Zimmer:
- Zimmer 2 (Nordausrichtung): 1.150 € warm
- Zimmer 3 (Süd-/Gartenausrichtung): 1.200 € warm
- Verfügbar ab 01. Oktober 2026
- Die Warmmiete enthält Heizkosten, Strom, Wasser, Abwasser, Müll, schnelles Internet mit 250 MBit sowie sämtliche Nebenkosten.

3.) Gemeinschaftsbereiche:
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, eine hochwertige Einbauküche, ein großzügiger Essbereich, ein modernes Bad, ein Gäste-WC sowie Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Die große Südterrasse mit Gartenmöbeln und Gasgrill sowie der Garten bieten viel Platz zum Entspannen und für gemeinsame Abende. Zusätzlich stehen Abstellmöglichkeiten im Carport und im Dachboden zur Verfügung.

4.) Wen wir suchen...
Gesucht werden aufgeschlossene und zuverlässige Einzelpersonen, die Interesse an einem angenehmen gemeinschaftlichen Zusammenleben haben.

Bitte stelle dich bei deiner Anfrage kurz vor:
- Wer bist du?
- Was machst du beruflich?
- Warum interessiert dich das WG-Zimmer?
- Welches Zimmer möchtest du mieten?
- Für welchen Zeitraum suchst du?

Kontaktiere uns gerne für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren ;)

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- gemütlicher Kachelofen mit Liegemöglichkeiten
- dimmbare Beleuchtung
- hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne
- hochwertige Küche
- Terrasse mit Gartenmöbel und Gasgrill
- PV-Anlage mit Batteriespeicher
- Doppelcarport und Stellplätze
- Fahrradhaus und Gartenhütte
- Gartenhütte

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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