Zweifamilienhaus in Türkheim mit Traumgarten

Das Zweifamilienhaus liegt im nordwestlichen Teil von Türkheim, nahe der Wertach und dem nördlichen Ortsrand. Die Straße ist eine Wohnstraße mit Ein- und Mehrfamileienhäusern und keine Durchgangsstraße. Geschäfte, Kindergarten sind zu Fuß erreichbar, also eine gesuchte Lage für Familien mit Kindern.

Türkheim ist ein schnell wachsender Markt, der regelmäßig Baugebiete ausweist und aus diesem Grunde schnell wächst. Arbeitsplätze gibt es in zahlreichen Gewerbegebieten oder bei der stark wachsenden Firma Salamander Industrie Produkte. Auch im benachbarten Kurort Bad Wörishofen und der nahen Kreisstadt Mindelheim herrscht hohe Nachfrage nach Arbeitskräften. Ansonsten pendeln viele Türkheimer nach München, dass man über die A96 und die Bahn rasch erreicht.

Im Markt Türkheim befinden sich Ärzte, Physiotherapie, Banken, Kindergärten, Kinderhort, Schulen (Gymnasium), Restaurants und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Türkheimer erholen sich auf dem Golfplatz, den Sportanlagen, im Kino, dem Eislaufplatz oder im großen Schwimmbad. Für ältere Mitbürger ist ein Senioren- und ein Pflegeheim, sowie eine Wohnanlage, in der betreutes Wohnen möglich ist, vorhanden. Weit über Türkheim hinaus bekannt ist auch das gepflegte Schloss, in dem die Türkheimer Verwaltung ihren Sitz hat. Als Ruhe-Oase dient der wunderschöne Schlosspark mit Bachlauf und Wassertretanlage.
Die Verwaltungsgemeinschaft Türkheim liegt im Landkreis Unterallgäu ca. 80 km westlich von München und 50 km südlich von Augsburg. Die VG Türkheim besteht aus dem Markt Türkheim, den Ortsteilen Irsingen, Berg und Türkheim-Bahnhof mit ca. 7.300 Einwohnern.

Von Türkheim-Bahnhof aus erreichen Sie München-Pasing in unter einer Stunde. Zur Autobahn München – Lindau sind es zwei Kilometer. Von dort aus erreichen Sie in 45 Autominuten München, Augsburg in ca. 30 Min. Den Kneippkurort Bad Wörishofen mit seiner weithin bekannten Therme erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Der Flughafen in Memmingen liegt ca. 36 Kilometer entfernt. Auch die Alpen und den Bodensee erreichen Sie mit dem Auto in weniger als einer Stunde.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein Haus, viele Möglichkeiten!

Im Haus befinden sich zwei Wohnungen mit unterschiedlichem Grundriss, voll unterkellert und einem Traumgarten mit altem Obstbaumbestand.

Das Erdgeschoss mit ca. 69 m² bietet eine Essküche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC.

Das Obergeschoss mit ca. 64 m² bietet eine Essküche, Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein Schlafzimmer, ein Büro, Bad und ein separates WC.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und über eine steile Treppe erreichbar. Hier wäre noch Platz für zwei Kinderzimmer. Die Haustüre wurde 2005 ausgetauscht.

Das Haus wartet nur darauf, dass fleißige Hände daraus eine Wohlfühloase zaubern.

Im Keller befinden sich 5 Räume wie Waschküche, zwei Vorratsräume und zwei Hobbyräume. Eine Doppelgarage mit zwei Stellplätzen davor gehören ebenfalls zu diesem ansprechenden Objekt.

Der große Garten mit Freisitz, zwei Gewächshäusern, Holzlager bietet noch viel Platz für ein Gartenhaus, Pool, Schaukel, Grillplatz und vieles mehr. Außerdem befindet sich im Garten ein alter Baumbestand mit Obstbäumen wie Apfel-, Kirsch-, Zwetschgen-, Esskastanien- und Walnussbaum - besser geht nicht.

Hier haben sie viele Möglichkeiten, nutzen Sie Ihre Chance als Geldanlage, oder Sie nutzen die untere Wohnung selbst und vermieten das Obergeschoss, damit es Ihnen bei der Abzahlung des Hauses helfen kann.

Raumprogramm:

EG: Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad, WC

OG: Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Flur, Bad, WC

KG: 4 Kellerräume, Waschküche



Bauweise:

massiv



Dachform:

Satteldach



Bodenbeläge:

Vinyl und Fliesen



Fenster:

Kunststofffenster 2-fach-Isolierverglasung



Heizung/Warmwasser:

Holzeinzelöfen, Strom



Außenanlagen:

gepflegtes Grundstück mit Pflaster, Zaun, Obstbäumen und Sträuchern, zwei Gewächshäusern, Freisitz, Holzlager, Doppelgarage mit elektrischem Garagentor



Garage/Stellplatz:

Doppelgarage und Stellplätze