Moderne Wohnung mit großzügiger Loggia in zentraler Lage

Die Stadt Trostberg liegt mitten im Chiemgauer Voralpenland, von wo im Umkreis von 25 km der Chiemsee mit seiner Fraueninsel, der berühmten Herreninsel und die umgebende Chiemgauer Seenplatte oder die bekannte Altstadt von Wasserburg am Inn zu erreichen sind. Trostberg liegt somit in Mitten einer Vielzahl von kulturellen Schauplätzen und einer wunderschönen erholsamen Landschaft.
Trostberg hat rund 11.000 Einwohner. Die Grundzüge der historischen Altstadt in ihrer für die Inn-Salzach-Region typischen Bauweise mit Erkern, Fassaden und der alzseitig zugewandten hölzernen Giebel-, Balkon- und Laubenfront sind bis heute erhalten geblieben. In den letzten Jahrzehnten haben sich die städtischen Wohngebiete im Alztal ständig erweitert. Über 80 Vereine bestimmen das gesellschaftliche Leben der Stadt. Das Stadtmuseum zeigt wertvolle Bestände aus Geschichte und Brauchtum.
Trostberg bietet Grundschulen, weiterführende Schulen, etliche Einkaufs Möglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schwimmbad und vieles mehr.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese renovierte gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Trostberg anbieten zu dürfen.

Die ca. 122 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines renovierten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre Helligkeit und der offenen Raumaufteilung.
Diese beinhaltet ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, zwei große Schlafzimmer inklusive eines angegliederten Ankleidezimmer, ein helles Tageslichtbad mit großzügiger Dusche und ein separates Zimmer das über den Hausflur erreichbar ist und sich gut als Büro oder Lagerfläche eignet.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der 30 m² große Balkon, dieser ist nach Süden ausgerichtet und über die Küche erreichbar.

Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichten Laminat und Fliesen.

Als Stauraum dient das zugehörige Kellerabteil.
Eine Garage mit Platz für Ihren PKW gehört außerdem zur Wohnung. Bei Bedarf kann in unmittelbarer nähe ein Stellplatz für 30 € mtl. gemietet werden.

Nicht nur die Wohnung, auch das Wohnhaus wurde renoviert. Hier wurde die Fassade und das Dach nach den aktuellen Energiestandards erneuert und gedämmt.
Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung (Baujahr 2023)

Das Wohnhaus besteht aus nur 4 Wohneinheiten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!