# Moderne 3-Zimmer-Wohnung im QNG-Neubau mit Balkon

Die Wohnung befindet sich in der Kammerer Straße in Traunstein und verbindet eine angenehme Wohnlage mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Auch die Traunsteiner Innenstadt ist schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage einen hohen Freizeitwert durch die Nähe zur Chiemgauer Berg- und Seenlandschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kammererstraße 56
83278 Traunstein

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines hochwertig und nachhaltig errichteten QNG-Neubaus in der Kammerer Straße.

Auf ca. 69,63 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei weiteren flexibel nutzbaren Zimmern sowie einem schönen Balkon.

Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume. Die moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik sowie die Fußbodenheizung bieten einen hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein zusätzliches Zimmer als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen möchten.

Ausstattung

• 3 Zimmer
• ca. 69,63 m² Wohnfläche
• Obergeschoss
• Balkon
• QNG-Neubau
• energieeffiziente Bauweise
• Fußbodenheizung
• Wärmepumpe
• moderne Gebäudetechnik
• elektrische Rollläden
• hochwertige und zeitgemäße Ausstattung
• heller Wohn- und Essbereich
• durchdachter Grundriss

Balkon, Terrasse, Keller, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Ihre Wohnvorteile im Überblick

🏡 3-Zimmer mit Balkon
🚗 Außenstellplätze
♿ Barrierefreie Hauszugänge
🌿 Ökologisch gebaut – schadstofffrei & nachhaltig
✅ QNG-verifiziert: geprüft nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards
🔥 Fußbodenheizung & hochwertige Wärmedämmung
💨 Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
⚡ Wärmepumpe & intelligentes Energiemanagement
🔌 Wallbox-Vorbereitung für E-Mobilität
Elektrische Rollläden
🚲 Fahrradabstellflächen vorhanden

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Küche kann vom Vormieter abgelöst werden

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