Luxuriöse Penthouse-Wohnung in zentraler Lage

83278 Traunstein

Kaltmiete
2.400,00 €
Wohnfläche (ca.)
129,65 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Penthouse

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Ansprechpartner

Mona Feil
Sparkassenplatz 1
83278 Traunstein

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
2.400,00 € / Monat
Warmmiete
2.850,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
4.800,00 €
Heizkosten
200,00 € / Monat
Baujahr
2023
Verfügbar ab
01.03.2023
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6951803
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/038-/010160-15
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Tiefgarage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-07-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2032-07-17
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
48,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2021

Lagebeschreibung

Die große Kreisstadt an der Traun, mit ca. 19642 Einwohner, liegt 10 Kilometer östlich des Chiemsees und 15 Kilometer nördlich der oberbayerischen Alpen, im Herzen des Chiemgaus.

Traunstein ist mit 14.000 Arbeitsplätzen die „arbeitsplatzstärkste“ Stadt im Landkreis: 23,4% aller Arbeitsplätze sind hier eingerichtet. Allein 11.000 Pendler kommen täglich zur Arbeit in die Stadt.

In Traunstein treffen sich Einheimische und Gäste zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Doch auch Naturliebhaber kommen in Traunstein auf ihre Kosten: Die Stadt umgibt eine herrliche Landschaft mit Wäldern, Wiesen, Seen und Bergen.

Eine der besten Wohnlagen von Traunstein finden Sie hier am Kellerweg/Wartbergfeldstraße am Fuß der Wartberghöhe.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum und den Bahnhof, den Park am Wochinger Spitz, das Schwimmbad und die herrlichen Fahrrad- und Spazierwege entlang der Traun.

Ruhig und sonnig gelegen bieten diese Wohnungen besten Komfort und eine Top-Wohnlage!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Herzen von Traunstein präsentieren zu dürfen.
Das Apartment bietet einen luxuriösen Lebensstil und eine erstklassige Lage.

Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohn-Ess-Bereich mit neuer, hochwertiger Einbauküche inkl. Kochinsel.
Der helle Wohn-Ess-Bereich bietet durch die Glasfront einen einzigartigen Blick ins Grüne und auf die heimischen Berge.
Durch den direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse werden Ihnen gemütliche Stunden mit atemberaubendem Ausblick ermöglicht.
Die weiteren 3 Zimmer bieten Ihnen viel Platz und freie Gestaltungsmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie.
Alle Räume verfügen jeweils über einen eigenen Zugang auf die Terrasse.
Das stilvolle Badezimmer mit modernen Einbauschränken besticht mit großräumiger, luxuriöser Dusche und schöner Badewanne.
In dem Apartment sind Eichendielen und Fliesen verlegt.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze.
In der Tiefgarage wird bereits eine Anschlussmöglichkeit für E-Mobilität geschaffen.

Des Weiteren steht Ihnen ein separater Raum für Fahrräder und Kinderwagenboxen zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Anbieter dieses Objekts

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Mona Feil
Sparkassenplatz 1
83278 Traunstein

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