Ruhig - gemütlich - sonnig!

84529 Tittmoning

Kaufpreis
595.000 €
Wohnfläche (ca.)
150,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
849,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Ansprechpartner

Josef Huber
Kantstraße 18
83301 Traunreut

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
595.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1989
Grundstücksgröße
849,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8571203
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/038-038/010027
Fußbodenheizung
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-01-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-01-25
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
183,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1989

Lagebeschreibung

Die Stadt Tittmoning liegt am westlichen Hochufer der Salzach im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Sie bietet - insbesondere die Altstadt - wie früher Dienstleistungs- Handels- und Versorgungszentren. Die Anzahl der Ausbildungs- und Arbeitsplätze in Tittmoning hat sich in den letzten Jahren erhöht. Tittmoning mit seinen derzeit ca. 6.000 Einwohnern ist eine moderne Stadt mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten in idyllischer Landschaft und einer großen Geschichte.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem 849 m² großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 1989 erbaut und verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem gleichen Jahr. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Wohnzimmer, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Das Haus ist mit zwei Bädern ausgestattet, eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss. Beide Bäder wurden im Jahr 2014 erneuert und bieten eine moderne Ausstattung. Ein Erker im Essbereich bietet einen schönen Blick auf den Garten und schafft ein helles und freundliches Ambiente. Ein Südbalkon und eine Westterrasse laden zum Entspannen im Freien ein und bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung.

Zur Immobilie gehört eine Garage mit elektrischen Torantrieb sowie eine Holzhütte, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Das Haus ist ideal für Familien, die eine ruhige Lage und viel Platz suchen.

Das Objekt ist voll unterkellert. In einem Kellerraum ist eine Sauna mit Dusche untergebracht.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus näher zu bringen und Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumhaus zu helfen.

Anbieter dieses Objekts

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Josef Huber
Kantstraße 18
83301 Traunreut

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