Großzügiges Wohnen in attraktiver Lage!

84184 Tiefenbach

Kaufpreis
599.000 €
Wohnfläche (ca.)
155,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
881,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Landshut

Ansprechpartner

Maximilian Lohr
Bischof-Sailer-Platz 431
84028 Landshut

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
599.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Grundstücksgröße
881,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8275081
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/002-002/010199
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-09-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-09-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
290,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1969

Lagebeschreibung

Praktisch mit einem Radweg nach Landshut verbunden liegt die Gemeinde Tiefenbach in kurzer Entfernung zur Stadt Landshut. Die Gemeinde ist ein angenehmer Ort zum Leben mit allem was man dazu braucht. Tiefenbach bzw. Ast ist ausgestattet mit einem Einkaufsmarkt, Metzger, Bäcker, Allgemeinarzt sowie einem Zahnarzt. Die Grundschule befindet sich genauso wie die Hauptschule und der Kindergarten vor Ort und auch das Vereinsleben ist vielfältig ausgestattet. Das Gemeindegebiet liegt an der B11 was kurze Verbindungen zur A 92 und somit auch nach München bzw. Flughafen München mit sich bringt. Landshut ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Fazit: Ein gewachsene Gemeinde die einen besonders schönen Flair hat.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

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Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung in Tiefenbach. Die Immobilie wurde ca. 1969 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 155 m² verteilt sich auf zwei gut geschnittene und helle Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Der sonnige Balkon und die großzügige Terrasse bieten die Möglichkeit den Feierabend auch im Freien genießen zu können. Die Immobilie ist unterkellert und bietet somit auch weiteren Stauraum und Platzreserven für Hobby oder Fitness. Das großzügige Grundstück mit 881 m² ist schön angelegt und lässt das Herz von Gartenfreunden höher schlagen. Die beiden vorhandenen Garagen runden das Immobilienangebot ab.

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Maximilian Lohr
Bischof-Sailer-Platz 431
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