Ein- bzw. Zweifamilienhaus mitten in Thurmansbang

94169 Thurmansbang

Kaufpreis
199.000 €
Wohnfläche (ca.)
199,71 m²
Zimmer
8
Grundstück
1.100,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Passau

Ansprechpartner

Johanna Maier
Nikolastraße 1
94032 Passau

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
199.000,00 €
Quadratmeter-Preis
996,44 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Verfügbar ab
01.02.2024
Balkon- bzw. Terrassenfläche
11,62 m²
Grundstücksgröße
1.100,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8225351
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010226
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-12-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2032-12-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
361,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1963

Lagebeschreibung

Thurmansbang

Der staatlich anerkannte Luftkurort Thurmansbang im Landkreis Freyung-Grafenau liegt zwischen dem Nationalpark Bayerischer Wald und der Dreiflüssestadt Passau. Idyllisch eingebettet inmitten einer reizvollen

Landschaft gestattet die rund 2.500 Einwohner zählende Dreiburgenlandgemeinde einen uneingeschränkten Blick in die herrliche Natur. Sowohl die Grund- und Nahversorgung als auch die medizinische Betreuung sind vor Ort gegeben.
Blumenwiesen, Seen und Mischwälder laden hier zu erholsamen Wanderungen ein. Zahlreiche Gastronomiebetriebe garantieren kulinarische Genüsse für jeden Geschmack.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Unser Objekt befindet sich zentral im Ort und wartet auf Ihre Sanierung!

Wir bieten Ihnen ein Einfamilienhaus, mit der Möglichkeit zwei abgeschlossene Wohnungen entstehen zu lassen.
Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 199,71 m² (9 Zimmern) haben Sie hier ausreichend Spielraum Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Dabei wurde der großzügige Dachboden (Dachstuhl NEU 2012) noch nicht berücksichtigt.
Das Haus selbst wurde 1963 erbaut und wurde immer wieder zur damaligen Zeit saniert.
Das Grundstück wird noch neu vermessen und steht wie im Lageplan angegeben zur Verfügung mit ca. 1.100 m² Grundstücksfläche.

Das Objekt ist teilweise unterkellert und bietet somit ausreichend Nutzfläche.

Kontaktieren Sie uns noch heute und entwickeln Sie Ihre Immobilie neu.

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Johanna Maier
Nikolastraße 1
94032 Passau

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Alle Angaben ohne Gewähr.