Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude und kleinem Garten in zentraler Lage von Untertheres
97531 Theres
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Ansprechpartner
Florian Eberwein
Marktplatz 14/15
97437 Haßfurt
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Ortsbeschreibung:
Die Gemeinde Theres mit ca. insgesamt rund 2.900 Einwohnern liegt im schönen Maintal zwischen der Kreisstadt Haßfurt (ca. 8 km) und der Stadt Schweinfurt (ca. 17 km).
Die Verkehrsanbindungen durch die B26 und A70 (nur ca. 3 km) sind hervorragend. Theres selbst hat einen Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Weitere Informationen über die Gemeinde Theres finden Sie unter www.theres.de
Lagebeschreibung:
Das Anwesen befindet sich zentral gelegen im alten Ortskern von Untertheres.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Pflegeleichtes Grundstück 540 m² / Wohnfläche ca. 160 m²
Besonderheiten:
*solide Massivbauweise – Ursprungsbaujahr ca. 1863 –
erweitert/umgebaut ca. Bj. 1960
*Außenmaße des Hauses: ca. 12,00 m x 8,20 m
*Raumaufteilung - Wohnfläche ca. 160 m² auf zwei Etagen:
*Erdgeschoss: Wohn- u. Essbereich, Schlafzimmer, Küche,
Bad mit Wanne/Dusche, WC, Zugang Keller, Flur
*Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Zimmer,
Zugang Spitzboden, Flur
*Spitzboden - praktische Lager- und Nutzfläche
*Bodenbeläge: Fliesen-, PVC-, Teppich- u. Parkettböden
*Innenansichten: tapeziert und tlw. gestrichen
*2 Schornsteine vorhanden
*Holzkaminofen im Wohnzimmer EG – wohlige Wärme an kalten
Tagen!
*Teilunterkellerung mit Zugang über das Wohnhaus
*Nebengebäude mit viel Platz, integrierter Garage + Zwischenboden –
praktische Nutz- u. Lagerfläche und vielfältigen
Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Hobby – Nutzfläche ca. 250 m²
*pflegeleichtes Grundstück mit befestigtem Innenhof und
praktischer Toranlage und kleinem blickgeschütztem Garten
*praktisches Gewächshaus
*Wintergarten + Partyraum vorhanden
*zweite Garage + Werkstatt im Innenhof
Fenster:
Vorwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Heizung/Warmwasser:
Ölzentralheizung (Buderus Bj. 1996 – Brenner Bj. 2024) mit zentraler Warmwasserbereitung
Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisspläne und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Nebengebäude
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Florian Eberwein
Marktplatz 14/15
97437 Haßfurt
Alle Angaben ohne Gewähr.