Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung Tegernheim, Barrierefrei mit Aufzug

Tegernheim ist eine angesagte Wohnlage direkt an Regensburg angrenzend. Super Busanbindung zur Stadt Regensburg 150 Meter entfernt (Linie 5).

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie die schnelle Anbindung an Regensburg und die A3 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weinbergstraße 7
93105 Tegernheim

Eine Traumwohnung für ein Höchstmaß an Lebenskomfort.
Privatverkauf.
Modernes Design, energieeffiziente Technik, lichtdurchflutete Räume.
Im Jahr 2019 als KfW-40 Standard mit fünf Wohneinheiten und Aufzug gebaut, erstreckt sich die Wohnung im zweiten Stock über das gesamte oberste Geschoss. Insgesamt 124,63 qm Wohnfläche inkl. großzügiger Dachterrasse warten auf Sie.

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Massive Bauweise, Wohnfläche 115,98 qm
Dachterrasse in Südausrichtung 17,31 qm
Vier Zimmer
Zwei Bäder, mit bodentiefer Regendusche
Hochwertige Einbauküche (neu 2024)
Niedrigenergie KfW 40
Großer Personenaufzug
Barrierefreier Zugang
Fußbodenheizung über Touch-Screen Thermostate steuerbar
Lüftungsanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kontrollierte Wohnraumlüftung
LED-Deckenspots in allen Räumen
Echtholzparkettboden
Elektrische Rollläden
Kellerraum mit 13 qm
Fahrradabstellraum
Duplex-Comfort-Garage für 2 Fahrzeuge

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.