Handwerkerschnäppchen in perfekt ruhiger Traumlage mit Garten und sonniger Südterrasse

Tegernheim ist eine bayerische Gemeinde im Landkreis Regensburg, die 8 Kilometer östlich von Regensburg liegt. Sie befindet sich am nördlichen Ufer der Donau und an den Ausläufern des Falkensteiner Vorwaldes.
Die Öffentliche Anbindung ist mit der Linie 5, Bushaltestelle Weinbergstraße in 3 Minuten mit dem Fahrrad oder 13 Gehminuten zu erreichen.
Infrastrukturell ist zum Leben in Tegernheim sehr viel geboten.
Die Gemeinde ist durch das Walhallabockerl an Regensburg-Stadtamhof und Donaustauf angebunden.
Der Donauradweg lockt Freizeitbegeisterte. Erholung vor der Tür! Spaziergänge an der hohen Linie im Wald!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sensationelle Gelegenheit vor den Toren zu Regensburg !

5 Schlafzimmer ohne Weiteres möglich !!

In Traumlage möchten Sie in einem großen Haus für 7€ pro qm leben.

900qm Grundstück mit Haus sucht Langzeitmieter !!!

Wer hier renoviert, kann sich auf ein langfristiges Mietverhältnis freuen zum sensationell günstigen Preis !

Die Substanz ist gut, das Dach dicht und der Keller trocken.
Es gibt keinen Schimmel und der Garten ist gepflegt.

Zum heizen gibt es einen Holzofen.
Gerne können Sie eine Heizung installieren.
Der Boiler im Bad wurde unlängst erneuert.

Alles im Haus funktioniert!
Das Haus kann auf Wunsch ohne die Küche, ohne den Laminatboden (darunter Holz) und ohne Ofen übernommen werden.

Das Haus meiner Urgroßmutter wurde früher rege bewirtschaftet. Es gab ein Erdbeerfeld und div. Gemüse. Es wurden Schweine im Nebengebäude gehalten. Hühner waren auch da und im Keller befindet sich sogar eine alte Räucherkammer, die lange Zeit nicht mehr im Einsatz war. Der Garten ist groß genug für einen Esel oder ein kleines Pferd.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns !

Bereiten Sie Unterlagen vor, die Ihre Liquidität und Zuverlässigkeit beweisen !

Für einen Mietvertrag halten Sie gerne bereit:
a) Personalausweise
b) Gehaltsnachweise
c) Mieterselbstauskunft
d) Mietschuldenfreiheitsbestätigung
e) Schufa - Auskunft
f) ggf. Solvenzcheck

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Es gibt keine Heizung ! Heizen mit Holz !

Gerne dürfen Sie das Haus nach Absprache Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen entsprechend umgestalten !

Sämtliche Maßnahmen müssen nach Ihrem dringenden langfristigen Bedürfnis nach Wohnraum ausgerichtet sein !

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz

Keine versteckte Kosten und keine Provision.

Voraussetzung für ein Mietverhältnis sind sehr gute Deutschkenntnisse, um eine einwandfreie Kommunikation zu gewährleisten.

Für den Mietvertrag halten Sie gerne bereit:

a) Personalausweise
b) Gehaltsnachweise
c) Mieterselbstauskunft
d) Mietschuldenfreiheitsbestätigung
e) Schufa - Auskunft
f) ggf. Solvenzcheck

Vielen herzlichen Dank für Ihr Interesse.
Kontaktieren Sie uns gerne!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!