Exklusive Penthouse-Wohnung mit einzigartigem Blick

84416 Taufkirchen/Vils

Kaufpreis
629.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
105,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Penthouse

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreis- u. Stadtsparkasse Erding - Dorfen

Ansprechpartner

Maximilian Brunner
Alois-Schießl-Platz 4
85435 Erding

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
629.000,00 €
Hausgeld
320,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2019
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6928913
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/095-095/010389
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
Fliesenboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-11-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2029-11-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
35,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2019

Lagebeschreibung

Taufkirchen ist eine der flächengrößten Gemeinden in der Region München und durch die B15 und die B388 an das Verkehrsnetz angebunden. Die Anschlusstelle zur A94 (Dorfen) ist nur 12 km entfernt.

Die geografische Lage der Gemeinde bietet viele Vorteile.
- Der Münchner Flughafen ist nur 20 Autominuten entfernt,
- Städte wie Erding (18 km), München (60 km) oder Landshut (25 km) sind einfach und schnell zu erreichen.

Deshalb wird Taufkirchen(Vils) von Jung und Alt als Wohnort geschätzt.

Im Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs:
- ärztliche Versorgung
- sowie vier Kindergärten und eine Kinderkrippe
- Grund-, Haupt- sowie weiterführende Schulen
- zahlreiche Spiel- und Freizeitanlagen

Mit dem modernen Senioren-Service-Zentrum sowie dem Altenpflegeheim "Villa Moosen" ist für unsere älteren Mitbürger ein breitgefächertes Angebot an Betreuung, Pflege und Beratung vorhanden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Penthouse-Wohnung wurde im Jahre 2019 fertiggestellt.
Exklusiv und in Mitten des Zentrums Taufkirchen liegt diese Immobilie mit herausragendem Blick und sonnenverwöhnter Dachterrasse.

Über den Aufzug oder das Treppenhaus gelangen Sie in die oberste Etage des neuwertigen Gebäudes.

Die Aufteilung der ca.105m² Wohnfläche auf 4 Zimmer bieten ausreichend Platz zur Selbstverwirklichung und der eigenen Kreativität.

Nicht nur der exzellent geplante Grundriss, sondern auch die lichtdurchfluteten Räume, verleihen der Wohnung ein optimales Raumgefühl.

Ferner ist die Immobilie mit einem Schlafzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, Wohnzimmer und einem separaten WC ausgestattet.
Außerdem schließt sich ein weiteres Zimmer, welches ideal als Büro genutzt werden kann, der Dachterrasse an.

Im geschmackvoll gefliesten Tageslichtbad ist eine Dusche, eine Badewanne sowie edle Armaturen und alle sanitären Einrichtungen vorhanden.

Der große Wohn-Essbereich, mit offener Luxus-Einbauküche, ist nur ein Highlight von Vielen des Penthouses.

Weitere Indizien der modernen und gehobenen Bauweise sind die Fußbodenheizung und Echtholzböden sowie die hohen Raumdecken.

Das Immobilienangebot wird durch 2-Tiefgaragenstellplätze und einem separaten Kellerabteil abgerundet.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon / Loggia / Terrasse

Sonstige Angaben

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Für unsere Beratung wurden wir auch 2020 wieder als Beste Bank in Bayern ausgezeichnet.


Sie erreichen uns unter:
Telefon: 08122 5511-3333
Mail: info@spked.de

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Alois-Schießl-Platz 4
85435 Erding

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