82024 Taufkirchen

Kaufpreis
1.100.000 €
Wohnfläche (ca.)
181,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
1.050,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg

Ansprechpartner

Walter Schuler
Sendlinger-Tor-Platz 1
80336 München

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.100.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
90,00 m²
Grundstücksgröße
1.050,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8646667
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/612-612/010506
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2035-02-19
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
260,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1977

Lagebeschreibung

Taufkirchen ist ein lebendiger Ort mit ausgezeichneter Infrastruktur im Süden von München mit ca. 20.000 Einwohnern und ein idealer Ausgangspunkt für Wohnen, Freizeit und Erholung. Die nahen Waldgebiete, der Perlacher-, Hofoldinger- und Grünwalder Forst laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Über die Autobahn München-Salzburg erreichen Sie in kürzester Zeit das bayerische Voralpenland mit Tegernsee, Schliersee und dem Chiemgau. Ebenfalls über die Autobahn sowie den Mittleren Ring gelangen Sie rasch in alle Stadtteile Münchens.

Taufkirchen ist bestens an das MVG-Netz mit einem eigenen S-Bahn-Bahnhof angebunden. Teilweise im 10-Minutentakt erreichen Sie bequem in ca. 12 Minuten den Ostbahnhof und in ca. 20 Minuten den Münchner Marienplatz. Eine optimale Verkehrsanbindung, auch innerhalb von Taufkirchen, wird ebenfalls durch Linienbusse sichergestellt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Pötting in naturnaher Lage.
Die beiden großzügigen Terrassen sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Ein großes Plus ist die freie Lage mit fantastischem Weitblick.
Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt. Der Grundriss ist durchdacht und bietet Platz für die ganze Familie.
Eine Renovierung / Sanierung ist notwendig.
Der Anschluss an das Fernwärmenetzt ist bereits durchgeführt.

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Anbieter dieses Objekts

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Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg

Walter Schuler
Sendlinger-Tor-Platz 1
80336 München

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Alle Angaben ohne Gewähr.