2-Zimmer-Wohnung in Sulzbach am Main

Sulzbach am Main mit seinen ca. 8000 Einwohnern ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg und liegt rund 7 km südlich von Aschaffenburg am Westrand des Spessarts. Neben einer guten Infrastruktur mit mehreren Märkten und Geschäften, befinden sich mehrere Ärzte und Zahnärzte, Kindergärten und Kinderkrippen, eine Grund- und Hauptschule sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien und Metzgereien im Ort. Die einzigartige naturnahe Lage sowie zahlreiche Vereine bieten sehr viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bus und Bahn ist sehr gut, eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung in Sulzbach a. Main lädt zum Wohlfühlen ein. Das Haus wird energieeffizient mit einer Erdwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage beheizt. Dieses Konzept ist nicht nur nachhaltig, es spart Ihnen auch einiges an Nebenkosten.

Ausstattung
2 helle Zimmer mit Abstellkammer, Keller und Terrasse.
Die Küche wird vom Vormieter abgebaut und kann daher nicht übernommen werden
Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche und WC
Fliesen- und Laminatfußböden sowie Fußbodenheizung sorgen für Komfort.
Praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.
TV-Kabelanschluss ist vorhanden
Ein Glasfaseranschluss wird derzeit installiert und ist zeitnah verfügbar.
Keine Haustiere.

Provisionsfrei mit Einzugstermin zum 01.03.2026 – wir schließen einen Indexmietvertrag ab, um langfristige Mietersicherheit zu gewährleisten. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.