Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus in guter und durchgrünter Wohnlage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Freistehendes Gebäude für Wohn- und Gaststättenzwecke, eingeschossig mit 25 % Kelleranteil und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 345 m². Zusätzlich gibt es eine angebaute Garage und einen Holzschuppen. Baujahr: 1979/80. Raumgestaltung: Im Keller befinden sich Flur, Gaststube, Nebenzimmer, Lagerraum, Küche, WC, Haushaltsraum und Balkon. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, 5 Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche und einen weiteren Balkon. Das Dachgeschoss beinhaltet einen Flur, ein separates WC, 4 Zimmer, ein Duschbad/WC, eine Küche und eine Loggia.

Heizung und Warmwasser werden durch Öl- und Feststoffkessel bereitgestellt. Aufgrund von teilweise leer stehenden Räumen und vernachlässigter Wartung besteht ein Rückstand bei Reparaturen sowie ein mittlerer Bedarf an Instandsetzung und Instandhaltung. Das Grundstück befindet sich an einer Ecke mit einer leicht unregelmäßigen Form und liegt am Hang mit Böschungen zum benachbarten tiefer gelegenen Grundstück. Der Holzschuppen ist teilweise auf das angrenzende Nachbargrundstück gebaut.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 259.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 181.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.