Exklusives Haus in ruhiger Lage | 2007 erbaut + 2019 hochwertig ausgebaut | Sofort beziehbar

82319 Starnberg

Kaufpreis
1.550.000 €
Wohnfläche (ca.)
156,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
310,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

Logo B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.

B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.

Ansprechpartner

Frau Elfriede Aigner
Bahnhofstr. 12
82131 Gauting

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.550.000,00 €
Käuferprovision
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2007
Grundstücksgröße
310,00 m²
Anzahl Bäder
2
Portal-Objekt-Nr.
H8698795
Anbieter-Objekt-Nr.
A 6279
Einbauküche
Garage

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Primärenergieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
67,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2007

Lagebeschreibung

Ruhige, idyllische Lage abseits vom Trubel. Reine Anliegerstraße ohne Schleichverkehr.

Die Nachbarbebauung ist geprägt von sehr gepflegten Einzel- und Doppelhäusern.

Die zu verkaufende Hauseinheit liegt versteckt, ist auf dem Grundstück hintergelagert und weist eine herrliche Süd-West-Ost-Ausrichtung auf.

Die Abstände zu den Nachbarhäusern und umliegenden Bäumen sind sehr angenehm und lassen somit die Sonne ohne große Verschattungen auf das Grundstück scheinen. Das Ortszentrum mit vielerlei Geschäften u.a. Supermarkt, Bäcker, Friseure, Banken, Apotheke, Ärzte wie die Grundschule und auch Kinderhort und -garten ist schnell erreicht.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches, 43 Seiten starkes Panorama-Exposee zu.

Exklusives Familienheim mit sehr hohen Standards - neuwertig, sehr geschmackvoll

Baujahr 2007
2019 ca. 400.000 EUR Investition für neuen Innenausbau und Außenanlagen.

Sehr sonnige ruhige Lage, sofort verfügbar und ohne weitere Investitionen beziehbar.

Insgesamt neuwertig, sehr hoher Wohnwert, pfiffige Details, sehr großes Platzangebot:

- Sehr schön eingewachsenes super privates Grundstück
- Herrliche Süd-/Westausrichtung
- Wunderbarer Sonnenlauf
- Ruhige Stadtrandlage im Grünen

- Großzügiges Wohnzimmer mit hellem Essbereich
- ehemals offene und heute abgeschlossen Küche

- 3 Schlafzimmer,
- Tageslicht-Vollbad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC

- Großes Dachstudio - pfiffige Details - Duschbad (mit Fenster)

- Durch große Abböschung: sehr heller Hobbyraum mit Tageslicht

- Sehr aufwändig gestaltete Außenanlagen

- Hochwertiges Gartenhaus
- Einzelgarage
- Carport

Stark gehobene Ausstattung

Sparsam: Energieausweis mit sehr niedrigen Werten

Verfügbar: mit Kaufpreiszahlung sofort ohne weitere Investitionen beziehbar

Kaufpreis: 1.550.000 EUR

Der Verkäufer wird einen Provisionsteil in Höhe von 3.57% inkl. MwSt.gemäß BGB 656 d auf den Käufer abwälzen.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Anbieter dieses Objekts

Anbieter

B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.

Frau Elfriede Aigner
Bahnhofstr. 12
82131 Gauting

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.