Gepflegtes Einfamilienhaus wartet auf Familienanschluss!
85134 Stammham b. Ingolstadt
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Ansprechpartner
Gerhard Meier
Gabrielistraße 5
85072 Eichstätt
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Apotheke, Ärzte, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Schule und Kindergarten - alles befindet sich in einem Radius von weniger als 2 Km. Kurztaktige Busverbindung nach Ingolstadt sind vorhanden. Die Audi AG ist mit einer Fahrzeit von ca. 10 Autominuten zu erreichen. Zum Zentrum der Ingolstädter Altstadt sind es nur wenige Minuten mehr. Die Autobahnanbindung zur A 9 Richtung Nürnberg oder München ist über die Anschlussstelle Lenting zu erreichen.
Weitere Infos erhalten Sie unter: www.stammham.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1978 erbaut und mit großer Liebe für die Familie eingerichtet.
Mit ca. 150 m² Wohnfläche, 782 m² Grundstücksfläche und 6 Zimmern bietet diese Immobilie viel Potential.
Im Erdgeschoss ist auf einer Ebene schon viel Platz für die große Familie. Im Dachgeschoß ist bereits mit der Erweiterung begonnen. Ein Jugendzimmer mit eigenem Bad/Dusche und WC ist bereits vorhanden und ein weiterer Ausbau nur noch „Formsache“. Auf dem Balkon im Obergeschoss genießen Sie die Morgensonne. Im Souterrain kann der Wohnraum erweitert werden, Küchenanschluss und ein weiterer beheizter Wohnraum für Gäste oder Home-Office ist bereits eingerichtet.
Die Zentralheizung kann sowohl mit Öl als auch mit Holz befeuert werden. Der Kachelofen im Erdgeschoß unterstützt zusätzlich - Heizkosten können dadurch extrem gespart werden.
Der sonnige Garten läßt keine Wünsche offen. Kinder können sich hier austoben und kreativ spielen, genug Platz ist für alle. Ob Trampolin oder Spielturm, Kinderschaukel und Sandkasten - endlich genug Fläche.
Ein großes Gemüsebeet zur Selbstversorgung wurde gehegt und gepflegt. Das eigene unbehandelte Gemüse oder Obst frisch vom eigenen Garten - wer mag es nicht?
In der ruhigen Anliegerstraße mit sonniger Südausrichtung werden Sie schnell heimisch.
Der naheliegende Wald lädt zu vielen Freitzeitaktivitäten ein. Radfahren, Joggen oder mit den Kindern den Wald erkunden - Sie haben die Wahl.
Das Haus ist frei und ab sofort beziehbar!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Gerhard Meier
Gabrielistraße 5
85072 Eichstätt
Alle Angaben ohne Gewähr.