Großzügiges Wohnen in zentraler Lage

95346 Stadtsteinach

Kaufpreis
389.000 €
Wohnfläche (ca.)
165,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
1.099,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Kulmbach-Kronach

Ansprechpartner

Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Fritz-Hornschuch-Str. 10
95326 Kulmbach

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
389.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1986
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.099,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8720611
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/179-179/010818
Fußbodenheizung
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Holz
gütig bis
2034-10-23
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
103,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, HOLZ
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1986

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in Stadtsteinach



- Baujahr 1986 in Massivbauweise

- Wohnfläche ca. 165 m²

- herrlich angelegtes, eingewachsenes Gartengrundstück mit ca. 1.099 m² / pflegeleicht durch vorhandenen Mähroboter

- voll unterkellert mit Ausgang zum Garten

- Dachgeschoss bereits ausgebaut

- Garage und neuwertiger Carport aus 2022

- kleines Gartenhaus aus Massivholz mit angebautem Geräteschuppen



Besonderheiten:



Sauna, moderner Wintergarten mit Luft-/Luft-Wärmepumpe aus 2010, PV-Anlage zum Eigenverbrauch, Kachelofen, Fußbodenheizung, Brauchwasser-Solaranlage, Wallbox, Mähroboter



Dieses Objekt ist das perfekte Zuhause für Familien mit Kindern u./o. Tieren.

Das Haus kann sofort bezogen werden und bietet somit eine schnelle Lösung für den Einzug.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PV-Anlage zum Eigenverbrauch / Wallbox für E-Auto

Anbieter dieses Objekts

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Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Fritz-Hornschuch-Str. 10
95326 Kulmbach

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