Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 94518 Spiegelau/Klingenbrunn
94518 Spiegelau
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Freyung-Grafenau
Ansprechpartner
Selina Pauli
Passauer Str. 8
94078 Freyung
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Spiegelau liegt in der Region Donau-Wald inmitten des Bayerischen Waldes (Landkreis Freyung-Grafenau) und direkt am Nationalpark Bayerischer Wald auf einer Höhe von 759 m über dem Meer.
Nach Grafenau sind es acht Kilometer, nach Freyung 26 km, nach Zwiesel 20 km und nach Passau 48 km. Der tschechische Grenzübergang Bayerisch Eisenstein oder der Grenzübergang Philippsreut liegen jeweils ca. 35 km entfernt. Der Ort besitzt einen eigenen Bahnhof an der Bahnlinie Zwiesel–Grafenau, die im Zweistundentakt bedient wird.
Unzählige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Gemeinde Spiegelau unter http://www.spiegelau.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Ein Haus. Ein Garten. Ein neues Kapitel!
- Baujahr laut Energieausweis 1967
- umfassende Renovierungsarbeiten (Elektroinstallationen, Wasserleitungen, Holzfenster, usw.) ca. 1996/97
- An-/ und Umbauarbeiten ca. 1999/ 2000
- Gesamtwohnfläche ca. 220 m²
- Ölzentralheizung (Baujahr 2005)
- Wintergarten und Terrasse oberhalb der Doppelgarage
- Doppelgarage inklusive
- inkl. Gartenhäuschen
- schöner großer Garten
- Gesamtgrundstücksfläche ca. 1.334 m²
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage vorhanden
Sonstige Angaben
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
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Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Selina Pauli
Passauer Str. 8
94078 Freyung
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