Schöne, kernsanierte, möblierte Maisonettewohnung

87527 Sonthofen

Kaltmiete
1.050,00 €
Wohnfläche (ca.)
70,20 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Wohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.050,00 € / Monat
Warmmiete
1.250,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Baujahr
1974
Verfügbar ab
01.06.2025
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7172563
Anbieter-Objekt-Nr.
318554
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
87 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Sonthofen am Ende einer Sackgasse. Hier beginnt direkt ein Wanderweg nach Hofen und Beilenberg. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In nähere Umgebung finden Sie Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte, auch verschiedene Modegeschäfte Grün und Parkanlagen, Bars und Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Bei dieser schönen Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung einer Maisonettewohnung mit eigenen Eingang im eigenen Hausteil, die zum 01.11.2024 bezogen werden kann. Die Wohnung ist voll eingerichtet und verfügt im Eingangsbereich über ein Gäste WC sowie Wohnzimmer mit einer offenen, ebenfalls voll eingerichteten Küche. Durch die Rundtür geht es zur unteren Terrasse. Über eine Treppe gelangt man in die nächste Etage. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer und zur zweiten Terrasse. Von hier aus schaut man über ganz Sonthofen und direkten Blick auf die Hörnerberge bis zu den Hochalpen. Ein Carport direkt am Eingang gehört ebenfalls dazu.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Voll möbliert. Bäder und Küchen gehobene Ausstattung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

DBB GmbH
Dietmar Battefeld Beteiligungs & Verwaltungsgesellschaft mbH. Pfaffensteige 2 - 87527 Sonthofen.
Amtsgericht Kempten, HRB Nr. 13023
Tel.: 0171 7405291, Email: dbbgmbh@t-online.de
Geschäftsführer: Dietmar Battefeld, alleinvertretungsberechtigt.


Alle Angaben ohne Gewähr.