Fast wie neu! Modernisiertes Wohnhaus zur Miete in Sonnen
94164 Sonnen
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Ansprechpartner
Rosina Kinateder-Schmid
Nikolastraße 1
94032 Passau
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Sonnen liegt in der Region Donau-Wald im unteren Bayerischen Wald und ist die höchstgelegene Gemeinde im Landkreis Passau auf einer Höhe von 700 bis 900 Metern. Nach Passau sind es 28 km, nach Hauzenberg 9 km und Waldkirchen bzw. Wegscheid jeweils 13 km. Die Grenze zu Oberösterreich liegt nur 8 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Ideal für alle, die naturnah wohnen und moderne Wohnqualität genießen möchten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Dieses charmante Haus in Sonnen im Bayerischen Wald vereint traditionellen Charakter mit moderner Ausstattung. Ursprünglich 1963 erbaut und 1973 ausgebaut, wurde das Obergeschoss in den Jahren 2016 bis 2018 aufwendig kernsaniert. Der Dachgeschossausbau befindet sich aktuell in der finalen Phase, sodass die Immobilie ab August bezugsbereit ist. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 168 m² auf einem ca. 343 m² großen Grundstück eignet sich das Objekt ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Highlights:
- 2 Küchen
- 2 Bäder
- Wasserführender Kaminofen (17 kW) – unterstützt die Heizungsanlage effizient
- PV-Anlage mit 10 kW Leistung und 12,44 kWh Stromspeicher
- Strombezug über Vermieter
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Rosina Kinateder-Schmid
Nikolastraße 1
94032 Passau
Alle Angaben ohne Gewähr.