Exklusive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Siegsdorf / Heutau

•Ruhige, naturnahe Umgebung
•Schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Siegsdorf)
•Gute Erreichbarkeit der Autobahn A8 Richtung München / Salzburg
•Nahversorgung, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen im unmittelbaren Umfeld
•Hoher Freizeit- und Erholungswert durch Nähe zu Chiemsee, Bergen und Wanderwegen

Sonstiges
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heutauer Straße 23
83313 Siegsdorf

Wohnqualität auf höchstem Niveau
Mit ca. 105 m² Wohnfläche bietet diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung anspruchsvollen Singles oder Paaren ein großzügiges und stilvolles Zuhause. Die Immobilie wurde 2024 umfassend kernsaniert und befindet sich in absolut neuwertigem Zustand – es handelt sich um einen Erstbezug nach Komplettsanierung.

Aufteilung / Ausstattung
•Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
•Ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
•Stilvolles Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen
•Gemütlicher Freisitz mit direktem Zugang von der Wohnung
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•3-fach verglaste Holzfenster mit hervorragender Wärmedämmung
•Hochwertige Boden- und Wandgestaltung
 • großformatige, moderne Fliesen in Bad und Wohnbereich
 • Vinylboden in warmer Holzoptik
•Neue Elektrik, Sanitär- und Heizsysteme
•1 Außenstellplatz direkt am Haus

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Barrierefrei, Fliesen

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