vermietetes Einfamilienhaus mit Garage in Siegenburg
93354 Siegenburg
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Kelheim
Ansprechpartner
Hans Ziegler
Schäfflerstraße 3
93309 Kelheim
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der Marktgemeinde Siegenburg in einer reinen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Der Ort Siegenburg mit seinen über 4.000 Einwohnern, bietet neben einem Kindergarten, eine Grund- und Mittelschule, ein Freibad, eine Sparkassen-Geschäftsstelle, Ärzte, Zahnarzt und Apotheker sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Metzger, Bäcker, Edeka, Netto, usw.).
Durch die gute Verkehrsanbindung sind Sie schnell in den wichtigen Wirtschaftsstandorten wie München (A93), Regensburg (A93), Ingolstadt (B16), Landshut (B299). Außerdem bereichern die vielen traditionsreichen Vereine (z.B. Sportverein, Trachtenverein, Schützenverein usw.) das gesellschaftliche und kulturelle Leben der Gemeinde
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Wo ihre Mieter gerne wohnen
Das Haus wurde 1973 errichtet und ab 2011 modernisiert. Folgende Arbeiten wurden an der Immobilie ausgeführt:
- Bad komplett neu gestaltet inkl. Waschtisch und Badmöbel
- neuer Parkettboden in Wohnzimmer EG und Schlafzimmer DG
- neue Innentüren im EG und DG
- 5 neue Kunststofffenster inkl. Rollo eingebaut
- Küche und Essen neu gefliest sowie komplettes Bad
- neue Aluminium-Haustüre eingebaut
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung, welche im Jahre 2004 erneuert wurde. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit zusätzlich noch mit einem Holzofen zu Heizen. Der Ofen und die Einbauküche, welche auf den Fotos zu sehen sind, stehen im Eigentum der Mieter, welche die Immobilie seit 2016 bewohnen und in einem sehr gepflegten Zustand halten. Der Außenputz der Garage ist jedoch renovierungsbedürftig. Das Grundstück mit seinen 272 m² ist pflegeleicht angelegt.
Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden und langfristigen Kapitalanlage sind, dann ist diese Immobilie dafür gut geeignet. Zögern Sie deshalb nicht und vereinbaren Sie einen Beratungstermin. Und hier gehts zum Objektvideo:
https://www.kreissparkasse-kelheim.de/de/home/service/mediathek.html#/play-media/0_kms364gc
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Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Hans Ziegler
Schäfflerstraße 3
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Alle Angaben ohne Gewähr.