Stilvolle Penthousewohnung mit Weitblick

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Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt zentral in Senden und bietet eine hervorragende Infrastruktur.

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Einkaufsmöglichkeiten: 

Das Iller Center Senden mit zahlreichen Geschäften und Gastronomieangeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt

Der Bahnhof Senden ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Ulm/Stuttgart, Weißenhorn und Memmingen.
Die hervorragende Anbindung an Ulm/Neu-Ulm ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anreise

Der Spielplatz, Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind in weniger als 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar.

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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!

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Diese großzügige Dachgeschosswohnung in 89250 Senden, bietet Ihnen auf 115 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und zwei große Terrassen.

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Wohnungsbeschreibung:

Der Eingangsbereich besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich mit indirekter LED-Beleuchtung und einem Dachfenster. Dieses sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung.
 
Das Herzstück der Wohnung ist der 30,5 m² große Wohn-/Essbereich, der durch bodentiefe Fenster und zwei Terrassentüren viel Licht und einen herrlichen Ausblick bietet.
Die umlaufende Dachterrasse mit 18 m² ist mit Steinfliesen und Sichtschutz ausgestattet und bietet eine wunderschöne Übersicht über die Stadt Senden.

Die moderne Küche mit bodentiefem Fenster und Dachfenster ist hell und freundlich. Sie ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Das 20,01 m² große Schlafzimmer verfügt über zwei bodentiefe Fenster und Zugang zur zweiten Terrasse (17,6 m²), die nach Osten ausgerichtet ist und besonders morgens für eine helle Ausleuchtung sorgt.

Das Büro oder Kinderzimmer mit 10,99 m² bietet ebenfalls bodentiefe Fenster und Zugang zur umlaufenden Dachterrasse.

Das hochwertige Badezimmer mit 10,22 m² ist mit zwei Fenstern, einem Doppelwaschbecken, einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ausreichend Stauraum ist ebenfalls vorhanden.

Das neuwertige Gäste-WC mit 2,77 m² ist praktisch und modern eingerichtet.

Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichen Stauraum. Weiter besteht die Möglichkeit die Waschmaschine und den Trockner im separat dafür vorgesehen Waschraum zu platzieren und dort die Wäsche aufzuhängen.

Ein Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von 15.000 Euro sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz sind ebenfalls vorhanden.


Sonstige Besonderheiten: rundum bodentiefe Fenster, hochwertige Steinwand, indirekte LED-Beleuchtung

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Hinweis:
Die Wohnung steht zum Verkauf und ist aktuell vermietet, wird jedoch zum geplanten abzustimmenden Verkaufstermin ca. Febr. 2026 frei.

Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Wichtiger Modernisierungshinweis:
Es wird vor dem Verkauf in allen Räumen, außer dem Gäste-WC und Badezimmer, ein moderner Holzboden in Landhausoptik verlegt.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

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Der Energieausweis sowie die Nebenkostenabrechnungen/Wirtschaftspläne werden zur Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!