Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage direkt in Senden - Provisionsfrei

Das Haus liegt in einer beliebten, ruhigen Gegend von Senden-Ay. Hier können Sie entspannt wohnen, die Kinder draußen spielen lassen und haben alles Wichtige in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten wie das Iller Center, Bäckerei und Supermarkt, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Banken. Für die Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten wie Badesee, die Iller, der Stadtpark, Eislaufen oder das Hallenbad – alles ist nur einen kurzen Spaziergang oder eine kurze Fahrt entfernt.
Senden überzeugt durch seine Nähe zu Ulm und ist hervorragend an die B28, A7 und A8 angebunden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch den Bahnhof und das gut ausgebaute Busnetz sehr bequem erreichbar. In ca. 40 Minuten erreichen Sie das wunderschöne Allgäu für tolle Familienausflüge oder erholsamen Urlaub.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Herzlich willkommen in Ihrem hellen und gemütlichen Zuhause!
Dieses schöne Reiheneckhaus wurde im Jahr 2005 in solider Massivbauweise gebaut und bietet auf 141 m² viel Platz für Familien oder Paare. Hier können Kinder unbeschwert draußen spielen, Eltern entspannen und gemeinsam schöne Momente erleben.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer – darunter drei helle Schlafzimmer, die zum Träumen und Wohlfühlen einladen. Das ausgebaute Dachgeschoss ist vielseitig nutzbar: Ob als Büroraum, zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Im Sommer lädt die große Dachterrasse zum Sonnenbaden oder einfach zum Relaxen ein – perfekt für schöne Stunden im Freien.
Beim Betreten des Hauses begrüßt Sie ein praktisches Gäste-WC. Das helle Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fenstern sorgt für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. An kalten Tagen können Sie den Abend vor dem Kamin ausklingen lassen – ein echtes Highlight für gemütliche Stunden.
Das Esszimmer, gelegen in einem charmanten Erker, erinnert an einen Wintergarten – ideal für gemeinsame Mahlzeiten, Familienfeste oder einfach zum Verweilen. Die offene oder geschlossene Gestaltung der Küche, durch die große Schiebetüre lässt Ihnen die Flexibilität, alles ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Das Badezimmer ist ein echtes Wohlfühlbad: Mit großer Eckbadewanne, Regenwalddusche, beheizbarem Handtuchhalter und praktischem Wäscheabwurfschacht, der direkt in den Keller führt – hier können Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen.
In Wohnzimmer, Schlafzimmern und Dachgeschoss sorgen Parkettböden für eine warme, einladende Atmosphäre. In Küche, Gäste-WC und Bad sind pflegeleichte Fliesen verlegt. Elektrische Rollläden im Erdgeschoss erhöhen Ihren Komfort.
Die Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Badezimmer sowie Heizkörper im Obergeschoss, Dachgeschoss und Keller hält das Haus auch an kalten Tagen angenehm warm. Im Keller stehen Ihnen drei geflieste Räume zur Verfügung, in denen Sie Spielsachen, Gartengeräte, Werkzeuge und alles, was Sie brauchen, sicher verstauen können.

Der Garten lädt zum Verweilen ein: Zwei große Terrassen mit Markisen sind vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich und bieten den perfekten Rahmen für Frühstück im Sonnenschein, Grillabende oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die große Gartenhütte bietet viel Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und Spielzeug.

Durch die zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang zum Haus können Sie Ihre Autos sicher und bequem parken und Sie kommen trockenen Fußes direkt ins Haus. Der Preis für beide Tiefgaragenplätze beträgt 25.000 €.

Der Verkauf erfolgt ohne Maklerprovision, die Immobilie ist ab August 2025 für Sie verfügbar.

Video von Wohnzimmer
https://youtube.com/shorts/wZWK2mWAEh0?feature=shared

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!