gepflegtes Stadthaus in Selbitz
95152 Selbitz
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochfranken
Ansprechpartner
Wolfgang Gigerl
Weststr. 1
95119 Naila
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Selbitz ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt im Frankenwald etwa 14 Kilometer westlich der Kreisstadt Hof am gleichnamigen Fluß. Selbitz ist direkt über die Bahnstrecke Hof - Bad Steben an den Schienenverkehr angebunden. Darüber hinaus ist die Stadt sehr gut durch Autobahnen zu erreichen. Sie liegt an der Bundesautobahn A 9 Ausfahrt Naila/Selbitz, sowie in der Nähe des Autobahndreiecks Bayerisches Vogtland A 9/A 72. Die Einwohnerzahl beträgt mit den Ortsteilen ca. 4.400. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken sowie Ärzte finden sich direkt im Ort. Auch Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule sind direkt in Selbitz angesiedelt. Weiterführende Schulen sowie ein Krankenhaus befinden sich im benachbarten Naila.In der näheren Umgebung gibt es auch zahlreiche Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten. Vom Radfahren, Skifahren bis zum Wandern ist hier alles machbar. Sie sehen also, dass es sich in Selbitz zu leben lohnt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das ca. 1910 erbaute Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Selbitz. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig.
Hier leben Sie auf ca. 140m² Wohfläche, verteilt auf 3 Etagen.
Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, ein Gäste-WC und zwei weitere Räume, welche derzeit als Abstellräume genutzt werden. In diesen zwei Zimmern könnten Sie z.b eine Küche und ein Esszimmer planen. Die Anschlüsse dafür sind vorhanden.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und ein Tageslichtbad. Eines der Zimmer wird derzeit als Küche genutzt und hat einen Zugang zum Balkon, welcher ca. 2001 gebaut worden ist.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier sind zwei weitere Schlafzimmer und eine Dachkammer untergebracht.
Das Haus ist unterkellert, hat eine Garage und eine Terrasse.
Alle Fenster wurden die letzten Jahre bereits gegen 2-fach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht und das Dach vor ca. 15 Jahren neu eingedeckt.
Beheitzt wird das ganze Gebäude mittels 2 neuwertigen Gasetagenheizungen aus dem Jahr 2015 und 2019.
Sie können hier mit überschaubarem Aufwand ein schönes Eigenheim für Sich und Ihre Familie realisieren.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Wolfgang Gigerl
Weststr. 1
95119 Naila
Alle Angaben ohne Gewähr.