Zweifamilienhaus in Selbitz
95152 Selbitz
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochfranken
Ansprechpartner
Wolfgang Gigerl
Weststr. 1
95119 Naila
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Selbitz ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt im Frankenwald etwa 14 Kilometer westlich der Kreisstadt Hof. Selbitz ist über die Bahnstrecke Hof–Bad Steben im Schienenverkehr angebunden. Darüber hinaus ist die Stadt sehr gut durch Autobahnen zu erreichen. Sie liegt an der Bundesautobahn A 9 Ausfahrt Naila/Selbitz, sowie in der Nähe des Autobahndreiecks Bayerisches Vogtland A 9/A 72. Die Einwohnerzahl beträgt mit den Ortsteilen ca. 4.400.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das gepflegte Wohnhaus wurde ca. 1914 erbaut und befindet sich auf einem ca. 500 m² großem Grundstück in einer Nebenstraße. Das Wohnhaus verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss und die Wohnräume im Dachgeschoss stehen leer. Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits seit Jahren vermietet.
Zum Wohnhaus gehört noch ein Nebengebäude (kleine Scheune). In diesem befindet sich eine PKW-Garage.
Beheizt und mit Warmwasser wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung. Eine Erdgasanschluss ist vorhanden. Die Fassade wurde im Jahr 2013 neu gestrichen. Die Fenster wurden bereits alle getauscht (Kunststofffenster isolierverglast).
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG + OG je: 2 Zimmer / Küche / Bad (Wanne + WC)
DG: wie EG + OG - kleiner wegen Dachschräge
Außerdem ist eine Terrasse und im Obergeschoss ein Balkon vorhanden.
Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt außerdem über einen Spitzboden als Stauraum.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Wolfgang Gigerl
Weststr. 1
95119 Naila
Alle Angaben ohne Gewähr.