2-Zimmer-Wohnung - Einbauküche - Erdgeschoss - Balkon - Aufzug - Dachboden/Keller

Die Stadt Selb liegt im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge und ist für ihre zentrale Lage innerhalb Europas bekannt. Die Stadt befindet sich nahe der tschechischen Grenze und ist nur etwa eine Stunde von größeren Städten wie Hof und Bayreuth entfernt. Selb hat rund 16.000 Einwohner und ist überregional durch die Porzellanindustrie bekannt, die hier seit über 150 Jahren Tradition hat. Die Stadt gilt als Zentrum der Porzellanherstellung in Deutschland und beheimatet renommierte Unternehmen, die den Standort prägen.

Selb bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einem breiten Bildungsangebot, das allgemeinbildende Schulen und spezialisierte Fachschulen umfasst. Zahlreiche soziale Einrichtungen und eine gute Gesundheitsversorgung, die durch das nahegelegene Klinikum Fichtelgebirge unterstützt wird, sorgen für ein komfortables Lebensumfeld. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote bieten eine attraktive Basis für die Bewohner und Gäste der Stadt.

Zur Erholung lädt die reizvolle Landschaft des Fichtelgebirges ein, die Selb umgibt und ideale Voraussetzungen für Wanderungen, Radtouren und Wintersportaktivitäten bietet. Im Stadtgebiet selbst bietet der Rosenthal-Park eine grüne Oase, während das moderne Hallenbad zu sportlicher Aktivität und Entspannung einlädt. Das nahegelegene Naturparadies Weißenstädter See ist zudem ein beliebtes Ausflugsziel für die ganze Familie.

Selb ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die nahegelegenen Bundesstraßen B15 und B93 gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A93 (Hof – Regensburg) und A9 (München – Berlin). Auch der Bahnhof Selb-Plößberg bietet Anschluss an das regionale Schienennetz, mit direkter Verbindung in die umliegenden Städte und weiterführenden Anschlüssen in Richtung Bayern und Sachsen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Koch- und Essgelegenheiten.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltung.

Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über eine Badewanne.

Ein Kellerraum oder ein Dachbodenanteil bieten praktische Abstellmöglichkeiten. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zu den weiteren Etagen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder ältere Personen, die Wert auf eine zentrale Lage, eine komfortable Ausstattung und eine gute Erreichbarkeit legen.

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Der Energieausweis wurde durch den Eigentümer in Auftrag gegeben.