Attraktive Bäckereifiliale in Selb angrenzend an neu entstehenden Baumarkt mit Gartencenter

95100 Selb

Miete
auf Nachfrage
Objektart
Ladenlokal

Kontaktdaten

Anbieter

Steinel & Dietel GmbH

Ansprechpartner

Birgit Dietel
Brüder-Grimm-Str. 48
95032 Hof

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Angaben zur Immobilie

Mieterprovision
2,38 KM inkl. ges. MwSt.
Verkaufsfläche
150,00 m²
Baujahr
1996
Verfügbar ab
Juni 2026
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
H8811385
Anbieter-Objekt-Nr.
02234

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Primärenergieträger
ERDGAS_SCHWER
gütig bis
2030-10-15
Endenergiebedarf Strom
18.30 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
180.40 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die ebenerdige, barrierefreie Fläche (ideal für eine Bäckereifiliale) mit einer Gesamtfläche zwischen ca. 150 m² bis 200 m² befindet sich direkt im Anschluss an den modern gestalten Eingangsbereich des Centers – optimal sichtbar für alle Besucher.

Die Fläche ist derzeit noch individuell abtrenn- und gestaltbar und kann somit exakt auf Ihre Anforderungen zugeschnitten werden.

Die Wiedereröffnung des Marktes ist für spätestens Mitte Juni 2026 vorgesehen.

Für die Anmietung haben Sie die Möglichkeit die Fläche ist Ist-Zustand anzumieten, alternativ ist der Eigentümer auch bereits Ihre individuellen Ausbau durchzuführen. Die Höhe des Mietpreises kalkuliert sich dann entsprechend und muss individuell besprochen und geklärt werden.

Highlights:
- Kundenfrequenz: Kontinuierlicher Publikumsverkehr aus Baumarkt und Gartencenter
- Parkplätze: Ausreichend Kundenparkplätze direkt vor der Tür
- Außenbereich für Cafébetrieb möglich
- Verfügbarkeit: Bezugsbereit zur geplanten Wiedereröffnung im Juni 2026

Nutzen Sie Ihre Chance auf einen gefragten Standort für Ihre Bäckereifiliale!

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Steinel & Dietel GmbH

Birgit Dietel
Brüder-Grimm-Str. 48
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Alle Angaben ohne Gewähr.