Provisionsfrei: Erstbezug nach Sanierung-Wohntraum auf 85qm mit Balkon u. Weitblick

Gelegen in einer der begehrtesten und günstigsten Lagen Schweinfurts - an der Haardt.
Sie wohnen hier herrlich ruhig, naturnah und profitieren dennoch von einer hervorragenden Infrastuktur.
Direkte Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Paare, Best Ager oder Singles aufgepasst!
Diese Wohnung in Traumlage - an der beliebten Schweinfurter Haardt hat einiges zu bieten!

Frisch saniert & bezugsfertig heißt es für Sie - Einziehen & Genießen.

Die Wohnung überzeugt durch ein helles, modernes & zeitloses Design mit hochwertigen Materialien und durchdachter Raumaufteilung - perfekt für Singles, Paare, Senioren oder alle, die Wert auf Komfort legen. Auch ein Abstellraum steht auf gleicher Ebene gehört dazu.

Das gepflegte Haus verfügt über zwei Aufzüge.
Der Zugang zur Wohnung ist damit absolut komfortabel und barrierearm - ideal, wenn Sie sich Ihren Alltag praktisch gestalten möchten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights auf einen Blick:
- Wohnung frisch saniert (2025/2026) - innen wie Neubau
- hochwertige Vinylböden
- neue Zimmerinnentüren + Wohnungseingangstüre
- neue Sanitär - und Elektroinstallationen
- neues Duschbad + separates WC mit modernen Großformatfliesen, Armaturen und Waschtischen
- helle, offene Raumaufteilung
- toller Ausblick ins Grüne aus allen Fenstern
- großer Westbalkon
- geräumiger, heller Eingangsbereich
- geräumiger Abstellraum ggü. der Wohnung auf gleicher Etage
- barrierearmer Zugang
- zwei Aufzüge
- kostenlose Stellplätze für Anwohner vor dem Haus, Anmietung von Tiefgaragenstellplatz möglich

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Möchten Sie die Wohnung live erleben?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Weitere Unterlagen schicken wir Ihnen gerne per mail zu.

Die Wohnung ist für die Vermarktung möbliert worden (Home Staging), damit Sie sofort sehen, wie optimal sich die Räume nutzen lassen.
Auf Wunsch können ausgewählte Möbel und Dekoration auch gegen Aufpreis übernommen werden!
Ansonsten erfolgt die Übergabe geräumt und bezugsfertig!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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