Hochattraktive Lage - Schweinfurt Stadtgebiet

97422 Schweinfurt

Kaufpreis
230.000 €
Wohnfläche (ca.)
100,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
375,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Schweinfurt-Haßberge

Ansprechpartner

Harald Schneider
Jägersbrunnen 1 - 7
97421 Schweinfurt

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
230.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
375,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8570607
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-142/011143

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-01-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
gütig bis
2035-01-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
271,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1938

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage. Die nächstgelegene Zugstation, Schweinfurt Mitte, ist nur 1,9 km entfernt und mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Bushaltestelle an der Nordendstraße ist nur 200 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Darüber hinaus ist die Autobahnauffahrt Schweinfurt-Zentrum der A 70 nur 3,7 km entfernt und in weniger als 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls vorhanden.

Zusammenfassend ist die Doppelhaushälfte in Schweinfurt eine ideale Immobilie für Käufer, die eine verkehrsgünstige Lage und eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten suchen. Die Immobilie ist in einer Stadtzentrumsnähe gelegen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Unsere Doppelhaushälfte mit Ursprungsbaujahr 1938 und Anbau aus dem Jahr 1966 eignet sich für alle, die eine stadtnahe und dennoch ruhige Wohnumgebung suchen.

Mehrere Lebensmittelmärkte sowie ein Drogeriemarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt 100 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein einladendes Raumgefühl vermittelt. Hier können Sie und Ihre Familie gemeinsame Stunden verbringen und das Wohnambiente genießen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, wobei sich eines über die gesamte Hausbreite erstreckt. Unser Wohnhaus eignet sich ideal für den 3-4-Personen-Haushalt.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen wunderschönen Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Im Gartenhaus sind Ihr Rasenmäher und sonstige Gartengeräte vor allen Wettereinflüssen gut geschützt.

Die komplett überdachte Hofeinfahrt kann sowohl als Abstellplatz für das Auto und/oder als angenehmer und trockener Aufenthaltsbereich, speziell in den Übergangsjahreszeiten, genutzt werden.

Das 375 m² große und pflegeleichte Gartengrundstück bietet ausreichend Platz für Ihre Kinder zum Spielen und Toben.

Anbieter dieses Objekts

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Harald Schneider
Jägersbrunnen 1 - 7
97421 Schweinfurt

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