Gepflegtes 7 Familienwohnhaus von Privat zu verkaufen, Provisionsfrei

97424 Schweinfurt

Kaufpreis

3.175.000 €

Wohnfläche (ca.)

606,00 m²

Zimmer

Grundstück

751,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

3.175.000,00 €

Baujahr

2011

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

751,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8570583

Anbieter-Objekt-Nr.

249417

Bad mit Wanne

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

44 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 7-Familienwohnhaus, welches 2011 fertiggestellt wurde.
Die Mieteinnahmen aktuell betragen 90.600,-- € (ohne Nebenkosten). Ende 2025 betragen die Mieteinnahmen 92.940,-- und in 2026 ca. 97.600 €. In 2027 sind die Mieteinnahmen >100.000,-- €
Zusätzlich steuerfreie jährliche Einnahmen durch PV-Anlage ca. 1.200 €.
Weitere Informationen auf Anfrage.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!