Neubau Büroflächen Maintal - 225qm

97424 Schweinfurt, Athenstrasse 1

Miete
auf Nachfrage
Gesamtfläche (ca.)
225,00 m²
Objektart
Bürofläche

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Anbieter

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Privat von Alfred Wiederer


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Angaben zur Immobilie

Gesamtfläche
225,00 m²
Bürofläche
225,00 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.09.2025
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
W7214155
Anbieter-Objekt-Nr.
348430
Personenaufzug
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Befeuerungsart
Fernwärme

Lagebeschreibung

Die Flächen finden sich in der Athenstrasse im Gewerbegebiet Maintal in Schweinfurt. Sie sind optimal von der Autobahn aus zu erreichen, und in der Nähe der örtlichen Industrie- und Gewerbebetriebe. In dem Gebäude selber sind zahlreiche weitere Servicebetriebe untergebracht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Athenstrasse 1
97424 Schweinfurt

Objektbeschreibung

Im gerade fertiggestellten Neubau in der Athenstrasse sind noch ca. 225qm Bürofläche verfügbar. Der finale Ausbau steht noch bevor, kann also nach Wünschen des Mieters festgelegt werden. Miete ist ortsüblich und richtet sich nach Ausbauwünschen.

Die Fläche ist im Erdgeschoss und der Strasse zugewandt. Das Gebäude selbst wurde gerade erst fertig gestellt, verfügt über beeindruckende Raumhöhe und große Fensterflächen, die das Büro modern und sehr hell erscheinen lassen. Die perfekte Ausrichtung der Flächen und der flexible Innenausbau ermöglichen eine Vielzahl von möglichen Gewerbenutzungen.

Ausstattung

Fahrstuhl, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Fläche ist noch nicht final ausgebaut - d.h. die Ausstattung kann vom Mieter noch mitbestimmt werden. Vorhanden sind bereits große Raumhöhen und weite Fensterflächen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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