Ladenfläche in bester Lauflage der Stadt

Standort:
Die Hochschul- und Kunststadt Schweinfurt, ist gleichzeitig die Industriemetropole Bayerns. Die Stadt zählt rund 52.000 Einwohner und hat sich durch ihre zentrale Lage im Herzen Deutschlands und Europas in den letzten Jahren prächtig entwickelt. Aufgrund der Ansiedlung großer Industriekonzerne wie den Wälzlagerherstellern SKF oder Schaeffler, dem Automobilzulieferer ZF Friedrichshafen oder dem DAX-Konzern Fresenius Medical Care, zählt Schweinfurt zur Stadt mit der höchsten Arbeitsplatzdichte je Einwohner in Deutschland. Trotz hoher Zentralität liegt Schweinfurt naturnah und idyllisch im Maintal und umgeben von den Ausläufern des Steigerwald, der Haßberge und der Rhön. Die Verkehrsanbindung ist durch die vorbeiführenden Autobahnen A70 und A71 hervorragend.

Ortsbeschreibung:
Der Laden selbst befindet sich in der Fußgängerzone im Herzen der Altstadt, direkt am Busbahnhof "Roßmarkt". Im Umfeld befinden sich namhafte Einzelhändler, vielschichtige Dienstleister sowie unterschiedliche Anbieter aus dem Lebensmittel- bzw. Gastronomiebereich.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Besonderheiten:
* variabel nutzbare Verkaufsräume mit ebenerdigem Zugang und wirtschaftlicher
Größe - ca. 48 m² Ladenfläche
* hervorragende Möglichkeiten für die Produkt- oder Dienstleistungsbewerbung –
mehrere große Schaufenster vorhanden (Ecklage)
* Laden mit mehreren Eingängen – hier können Sie Ihre Raumaufteilung und
Innenausstattung noch frei gestalten
* hochfrequentiere Lauf- und Verkaufslage direkt am Busbahnhof "Roßmarkt", in
unmittelbarer Nähe zum Kundenzentrum der Sparkasse, einer bekannten
Bäckereifiliale, einem Buchhandel und der "Turm-Passage" mit Einkaufsmarkt –
vermutlich der belebteste Platz im Stadtzentrum von Schweinfurt
* bisherige Nutzung – Bäckereifiliale
* Ausstattung – Fliesenböden, teilw. Wandfliesen, dezentrale Entlüftung
* praktischer Kellerraum für Lagerzwecke, Angestellten-WC und Sozialraum (ca. 24 m²
Nutzfl.)
* gut geeignet für spezialisierten Einzelhandel oder Dienstleister wie z. B. 24 h-Shop,
Lotto- und Paketannahme, Goldankauf usw.
* aufgrund bautechnischer Gegebenheit und bestehendem Konkurrenzschutz ist eine
gastronomische Nutzung (z. B. Döner, Imbiss, Kaffee etc.) nahezu unmöglich
* sofort frei

Heizung:
Gaszentralheizung

Fenster/Türen:
Schaufenster und Eingangstüren in Kunststoff mit Isolierverglasung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stadtbusanbindung