Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst!

Schwebheim, im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt, ist als sehr gefragter und familienfreundlicher Wohnort bekannt. Dies wissen vor allem die rd. 4.000 Einwohner sehr zu schätzen.

Hier sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs beheimatet, wie z. B. Nahversorger, Apotheken, Friseure, Banken, Bäcker....!!!!

Eine Grundschule sowie eine Förderschule befinden sich nur einen Steinwurf von der Wohnanlage entfernt.

Die Nähe zur Stadt Schweinfurt über die B286 ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Auch die Anbindung an die Autobahn A70 ist hervorragend.
Anschluss an den ÖPNV bietet die Bus-Linie 8137. Zahlreiche Haltestellen befinden sich im Ort.

Umrandet von schöner Natur in Form von Wäldern und Badeseen bietet Schwebheim eine sehr schöne Auswahl an Freizeitmöglichkeiten für alle Generationen. Dazu zählt natürlich auch ein Sportverein.

Für das leibliche Wohl sorgt ein umfangreiches, gastronomische Angebot.

Die Wohnanlage selbst befindet sich im nord-östlichen Dorfgebiet in waldrandnaher Lage auf einem großzügigen Grundstücksareal.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Der stattliche Gebäudekomplex wurde 1973 in konventioneller Bauweise errichtet und beherbergt auf 6 Geschossen insgesamt 42 Wohnungen.

Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 84 m², im ersten Obergeschoss an. Diese überzeugt vor allem durch ihren stimmigen Grundriss und eine klare, klassische Raumaufteilung.

Der U-förmige Flur erschließt nicht nur alle Räume, sondern ermöglicht dank cleverer Wandnischen im Eingangsbereich eine Garderobe und vor dem Badezimmer einen Platz für Waschmaschine und Trockner.

Der freundliche und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich ist der Lebensmittelpunkt der geräumigen Wohnung und verfügt, ebenso wie die beiden gut möblierbaren Schlafzimmer, über einen eigenen Zugang zur großzügigen Loggia.

Das schicke Badezimmer ist frisch modernisiert und begeistert durch sein elegantes Farbkonzept und die wertige Ausstattung. Gleiches gilt für die neue und unbenutzte Design-Küche von "Nolte" mit ihren Markeneinbaugeräten von "Dieter Knoll". Kleines Highlight: der rückenschonend eingebaute Backofen auf Höhe der Arbeitsplatte.

Auf wertvolle Nutzflächen müssen Sie, dank eines praktischen Kellerraums, nicht verzichten. Hier kommt unter, was in der Wohnung keinen Platz mehr findet.

Ihr Auto parken Sie fast direkt vor der Haustüre bequem auf dem eigenen Stellplatz. Apropos bequem, den Personenaufzug weiß Jung und Alt zu schätzen.

Die Gemeinschaftsanlagen präsentieren sich drinnen wie draußen in einem gepflegten Zustand. Ein Wasch-, Trocken- und Fahrradraum darf bei einer großen Wohngemeinschaft natürlich ebenfalls nicht fehlen.

Eigennutzer und Kapitalanleger sind herzlich willkommen, sich von unserer gepflegten Eigentumswohnung zu überzeugen. Wir beraten Sie gerne.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Aufzug