Wohnen im Frankenwald
95131 Schwarzenbach am Wald
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochfranken
Ansprechpartner
Wolfgang Gigerl
Weststr. 1
95119 Naila
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Schwarzenbach am Wald ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof, die Stadt liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung am Fuße des Döbrabergs im Naturpark Frankenwald. Insgesamt hat Schwarzenbach am Wald 41 Ortsteile, die Einwohnerzahl beträgt ca. 4.600. Mit dem Auto ist Schwarzenbach am Wald leicht über die Bundesstraße 173 und die Autobahn A9 zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Hallenbad, Ärzte und Dienstleister befinden sich vor Ort. Schwarzenstein ist eine kleine Gemeinde, die ca. 2 km von Schwarzenbach am Wald entfernt und über eine gut ausgebaute Staatsstraße innerhalb weniger Minuten erreichbar ist. Hier wohnen Sie ruhig, genießen Sie den Frankenwald von seiner schönsten Seite – Wandern, Mountainbiken, Ski fahren – alles ist hier möglich.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Potential für eine dritte Wohnung steht im Ortsteil Schwarzenstein. Die Immobilie ist sehr gepflegt. Garten und Grundstück sind mit außerordentlich viel Liebe zum Detail angelegt. Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück ein überdachter gemütlicher Freisitz, ein großes massives Carport, eine großzügig Garage, mehrere Gartenhäuser, Holzlegen und ein Bienenhaus. Sie haben ihren eigenen kleinen Wald zum Eigenbedarf vor der Haustür. Das Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1933 errichtet und mehrfach erweitert (1965 und 1970). Das Wohnhaus ist gepflegt. In den letzten Jahren wurden folgende Modernisierungen vorgenommen: 1995 Bad im EG erneuert; 2002 Ölkessel erneuert (Niedertemp.); 2005 Dachneueindeckung (Schiefer); 2011 Fassade mit Vollwärmeschutz. Das Wohnhaus steht auf einem ca. 320 m² großen Grundstück. Der Garten- und Waldanteil beträgt ca.6.341m². Die Gesamtwohnfläche ist mit 147 m² angegeben.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Freisitz überdacht
- Bienenhaus
- Holzlege
- Infrarotkabine
- Gartenhaus
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Weststr. 1
95119 Naila
Alle Angaben ohne Gewähr.