Ortsrandlage - ländlich und gemütlich

95131 Schwarzenbach am Wald

Kaufpreis
70.000 €
Wohnfläche (ca.)
118,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
760,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Hochfranken

Ansprechpartner

Wolfgang Gigerl
Weststr. 1
95119 Naila

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
70.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1912
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
760,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8111729
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/079-079/100047
offener Kamin
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-05-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-05-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
224,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1912

Lagebeschreibung

Schwarzenbach am Wald ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof, die Stadt liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung am Fuße des Döbrabergs im Naturpark Frankenwald. Insgesamt hat Schwarzenbach am Wald 41 Ortsteile, die Einwohnerzahl beträgt ca. 4.600. Mit dem Auto ist Schwarzenbach am Wald leicht über die Bundesstraße 173 und die Autobahn A9 zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Hallenbad, Ärzte und Dienstleister befinden sich vor Ort. Räumlas ist eine kleine Gemeinde, die ca. 5 km von Schwarzenbach am Wald entfernt und über eine gut ausgebaute Staatsstraße innerhalb weniger Minuten erreichbar ist. Hier wohnen Sie ruhig, genießen Sie den Frankenwald von seiner schönsten Seite – Wandern, Mountainbiken, Ski fahren – alles ist hier möglich.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

• Baujahr 1912, 760 m² Grundstück, ca. 118 m² Wohnfl.
• Garage, Schuppen, Nebengebäude mit Strom
• ÖZH 2002, neues Bad im EG 2017 - renoviert Mitte der 1990er Jahre
• Kleinkläranlage aus 2013 , teilweise unterkellert (Gewölbe)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

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