KFW-FÖRDERUNG JETZT WIEDER MÖGLICH! Modern. Großzügig. Energieeffizient.

Die Wohnanlage wird etwas südlich des Zentrums von Schwabmünchen entstehen, der Weg zum Bahnhof ist mit wenigen Gehminuten zu meistern. Die Stadt liegt ca. 25 km südlich von Augsburg. Die autobahnähnlich ausgebaute B 17 ist in wenigen Kilometern erreichbar, ein eigener Bahnhof liegt an der Strecke Augsburg – Buchloe. Mit dem sehr großzügig angelegten Luitpoldpark, der Eislauffläche und dem Freibad sowie zahlreichen Vereinen stehen vielseitige Freizeitmöglichkeiten offen. Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen vorhanden. Die Stadthalle und das Museum bieten regelmäßig Veranstaltungen an. Der bekannte Bekleidungshersteller Schöffel hat seinen Hauptsitz in Schwabmünchen. Zahlreiche Ärzte und das Krankenhaus bieten eine gute gesundheitliche Versorgung an. Zusammen mit den Stadtteilen Birkach, Klimmach, Mittelstetten und Schwabegg hat die Stadt ca. 13.500 Einwohner.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wir freuen uns Ihnen dieses Neubauprojekt vorstellen zu dürfen!

Das Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten wird in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Schwabmünchen auf KFW-40-Niveau errichtet. Es entstehen insgesamt 4 2-Zimmer-Wohnungen, 4 3-Zimmer-Wohnungen sowie 2 Penthäuser (diese sind bereits reserviert). Ebenso werden 12 Tiefgaragenstellplätze sowie 4 Außenstellplätze errichtet. Zusätzlich wird die Wohnanlage einen Spielplatz erhalten.

Der Baubeginn wird in den ersten Monaten 2024 erfolgen, die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant.

Es erwartet Sie ein modernes Bauwerk dass von einem lokalen, anerkannten Bauträger in gewohnter Qualität ausgeführt werden wird!

Lassen Sie sich überzeugen!

* Bauwerk wird in KFW-40 Standard erstellt

* Ziegelmauerwerk (Außen- und Innenwände)

* flaches Satteldach (ca. 20° Neigung), Eindeckung mit Ziegel

* 3-fach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen

* Aufzug

* Tiefgarage mit gepflastertem Boden

* individuelle Böden nach Bemusterung (Bruttomaterialpreis 40 EUR / m²) , in Badezimmer und WC Fliesen (Bruttomaterialpreis 30 EUR / m²) enthalten

* Elektro-Installation in Leerrohren, Schalter und Steckdosen Fabrikat Busch-Jäger

* Blower-Door-Test

* Kellerabteile mit Licht und Strom

* Luftwärmepumpe

* PV-Anlage zur Heizungsunterstützung

* dezentrale Lüftungsanlage

* Videosprechanlage

* Sanitärausstattung mit deutschen Markenherstellern (Burgbad, Delphis, Geberit und Hansgrohe)

* Spielplatz

* Balkone bzw. Terrassen

* Einfriedung