Ihr neues Domizil - so könnte es aussehen!

Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Arnbach (Gemeinde Schwabhausen).

Arnbach liegt gut angebunden im Dachauer Landkreis zwischen Schwabhausen und Markt Indersdorf.

Die S-Bahn-Linie S2 erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß. Von dort aus kommen Sie über Dachau zum Münchner Hauptbahnhof.
Eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Für den Einkauf bietet sich das etwa drei Kilometer entfernte Gewerbegebiet in Markt Indersdorf an, welches mit dem Auto oder der Bahn in kürzester Zeit erreichbar ist. Hier finden Sie eine Fülle an Geschäften mit einem umfassenden Angebot.

Ebenso groß ist das Schulangebot im Nachbarort Markt Indersdorf: Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium und Fachoberschule können hier besucht werden. Um Ihre Kleinsten kümmert sich der Kindergarten in Arnbach, der nur wenige hundert Meter entfernt ist.

Am Ort befindet sich der ebenso der Sportverein TSV Arnbach e. V.

ALLGEMEIN
Schwabhausen ist eine gewachsene, familienfreundliche und absolut lebenswerte Gemeinde im Landkreis Dachau!
Die Gemeinde Schwabhausen ist eine attraktive Wohnortgemeinde mit knapp 6.800 Einwohnern. Demografisch zählt sie zu den fünf jüngsten Gemeinden im Landkreis Dachau.

ANBINDUNG
Schwabhausen selbst und der Ortsteil Arnbach liegen an der S-Bahnlinie S2 Altomünster-Dachau. So gelangen Sie „Non-Stopp“ in ca. 40 Minuten nach München (Hauptbahnhof).
Mit dem Auto können Sie sich über kurze Wege freuen. In Dachau sind Sie in ca. 10 Autominuten. Im Zentrum von München in ca. 45 Autominuten.

EINKAUFEN
Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Supermärkte, Bäcker- und Metzgereien befinden sich direkt am Ort.

BILDUNG
Für eine gute Kinderbetreuung ist auch gesorgt - von Kinderkrippe und Kindergarten bis zur Grundschule ist alles vorhanden.
Weiterführende Schulen befindet sich in Markt Indersdorf oder in Dachau und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

FREIZEITGESTALTUNG
Das moderne Sportgelände des TSV Schwabhausen verspricht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für die ganze Familie. Über die vielen Spielplätze, verteilt im gesamten Gemeindegebiet, werden sich Ihre Kinder besonders freuen!
In Schwabhausen wohnen Sie umgeben von viel Grün - schöne Fahrrad- und Wanderwege befinden sich quasi vor der Haustüre.
Ihre neuen Lieblingsbücher für Groß und Klein können Sie sich in der Gemeindebücherei ausleihen

KULINARIK
Ein italienisches Restaurant, ein Biergarten sowie die Eisdiele sorgen für das kulinarische Wohl.

MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Auch Ärzte und eine Apotheke sind hier niedergelassen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die ideal geschnittene, besonders helle und freundliche Wohnung befindet sich in Arnbach/Gemeinde Schwabhausen. Das Dreifamilienhaus wurde 1989 erbaut.

Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort garantiert.

Über das Treppenhaus gelangen Sie zur 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Lassen Sie sich von der schönen Aufteilung der einzelnen Räume begeistern.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit ca. 30 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die Fenster strömt viel Tageslicht in den Raum und sorgt für eine freundliche und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein idealer Ort, um die Sonne zu genießen oder den Tag ausklingen zu lassen.

Eine geräumige Küche bietet viel Platz für Ihre selbst gestaltete Einbauküche und einen möglichen kleinen Essplatz. Sie lässt keine Wünsche offen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Ein großes, helles und sehr gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche wartet auf Sie und sorgt für einen stressfreien Start in den Tag.
Ein extra Gäste-WC darf natürlich nicht fehlen.

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein über das Treppenhaus erreichbarer Speicherraum.

Das große und eigene Kellerabteil bietet perfekten Stauraum und rundet das Angebot ab.
Für Ihre Waschmaschine haben Sie Platz im gemeinsamen Waschkeller.

Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage - diese ist im Kaufpreis enthalten.

- Großer Südbalkon
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Großer Speicherraum
- Eigenes Kellerabteil
- Gartenmitbenutzung
- Gartenhaus für Geräte

Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie!

Unter www.sparkasse-dachau.de/immobilien oder www.immobilie1.de finden Sie weitere von uns angebotene Wohnungen oder Häuser!