Helle, freundliche und ansprechende Büro-oder Praxisräume

91126 Schwabach, Bahnhofstr. 4

Kaltmiete
2.250,00 €
Gesamtfläche (ca.)
310,00 m²
Objektart
Bürofläche

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Michael von Lüdinghausen


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
2.250,00 € / Monat
Nebenkosten
450,00 € / Monat
Kaution
8.100,00 €
Gesamtfläche
310,00 m²
Bürofläche
203,00 m²
Baujahr
1962
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7355303
Anbieter-Objekt-Nr.
422051
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Teppichboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
103 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
113 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bahnhofstr. 4
91126 Schwabach

Objektbeschreibung

EG komplett LAN-Verkabelung mit Serverschrank im UG, neue doppelverglaste Fenster, sehr zentrale Lage mit öffentlichen Parkplätzen direkt vor dem Haus. Ideal für Parteiverkehr. Empfangsbereich mit Wartebereich, unterschiedlich große Räume. Alles sehr gepflegt, Teppichboden fast neu. Im UG ist der Sanitärbereich mit Herren- und Damen WC, Hauswirtschaftsraum Serverraum, Kellerraum und zusätzliche Lagerfläche. Neben Haupteingang gibt es noch einen separaten Nebeneingang, eventuell für Untervermietung geeignet.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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