3-Zimmer Wohnung, EBK, Balkon, Garage

Die Wohnung befindet sich in Forst, einem Ortsteil von Schonungen, in ruhiger und ländlicher Umgebung.

Forst wird von der OVF-Buslinie angefahren.
Über die A70 sind sie in 8 Minuten im Industriegebiet Schweinfurt-Hafen und in 12 Minuten an der Auffahrt zur A7

Direkt im Ort gibt es einen Kindergarten. Eine praktische Besonderheit: Zwei Bäcker fahren abwechselnd täglich durch den Ort, sodass frische Backwaren bequem vor Ort erhältlich sind.

Für den täglichen Einkauf sind Aldi, Edeka und Rossmann nur ca. 1,4 km entfernt und mit dem Auto in etwa 3 Minuten erreichbar.

Auch Grundschule, Realschule, Ärzte, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von ca. 3 km.

Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung – 112 m², Balkon, Garage & eigener Dachboden

Direkt vom privaten Vermieter – provisionsfrei

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im separaten Nebengebäude über den Garagen. Durch die eigene Lage und den separaten Zugang entsteht das Gefühl, wie im eigenen Haus zu wohnen.

Ausstattung:

* 112 m² Wohnfläche
* großzügiges Wohnzimmer
* 2 große Schlafzimmer
* Wohnküche mit Einbauküche
* Bad mit Badmöbeln
* Balkon
* eigene Garage neben dem Eingang
* Abstellraum im Erdgeschoss
* Dachboden über die gesamte Wohnfläche, ausschließlich von der Wohnung aus zugänglich
* gemeinschaftliche Waschküche
* Hackschnitzelheizung

Miete:
840 € Kaltmiete
50 € Garage
120 € Nebenkosten
150 € Heizkosten

Die Wohnung wird vom Nebenhaus mit beheizt über eine Holz-Hackschnitzel-Heizung. Kein Öl- und Gaspreisschock, keine leeren Speicher sondern günstige Energie aus nachwachsenden Rohstoffen.

Gesamtmiete: 1.160 €
Kaution: 2.500 €

📍 97453 Forst


Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die viel Platz, Ruhe und außergewöhnlich viel Stauraum schätzt.
Haustiere auf Anfrage.

Vermietung direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Alter, Beruf, Anzahl der einziehenden Personen und Haushaltsnettoeinkommen.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Einbauküche ist von Plana Küchenland und noch keine 3 Jahre alt.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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