Schöne Zukunftsaussichten

Marktsteinach ist ein Ortsteil der Gemeinde Schonungen im Landkreis Schweinfurt
in Unterfranken. Die Ortschaft liegt 4 km nordöstlich von Schonungen und ist mit
dem Auto sehr gut erreichbar. Durch die Lage in bezeichneten Schweinfurter-Rhön
finden Sie wunderbare Wander- sowie Fahrradwege hinein in die schöne Natur.
Der Hauptgemeinde Schonungen besitzt alle wesentlichen Einrichtungen eines
Kleinzentrums, z. B. Ärzte, Apotheke, Schulen, Post, Banken, Spiel- und
Sportstätten, Hallenbad, Autoreparaturwerkstatt mit Tankstelle, Friseure,
Einzelhandelsgeschäfte und Handwerksbetriebe. Eine hervorragende
Anbindung nach Bamberg–Schweinfurt–Würzburg (A70) ist ebenfalls vorhanden.
Schonungen ist an das Verkehrsnetz der Stadtbusse der Stadtwerke Schweinfurt angeschlossen.

Hainach 6
97453 Schonungen

Die im Jahr 2023 modernisierte Obergeschosswohnung liegt in einer kleinen
Seitenstraße am Ortsrand von Marktsteinach. Die Gegend überzeugt von ihrer
Ruhe und dem ländlichen Charakter mit eingewachsener Wohngemeinschaft. Die
Nähe zu Schonungen bietet beste Infrastruktur - siehe Lagebeschreibung.
Sichern Sie sich Ihre Mietfreiheit in der 85 m2 Obergeschosswohnung, verteilt auf
vier Zimmer. Der eigene Balkon und der vorhandene Gemeinschaftsgarten bieten
das gewisse Extra.
Gerne stellen wir die Wohnung bei einer persönlichen Begehung vor. Sprechen Sie
uns einfach an!
Bedarfsausweis F, 185 kWh/m2a, ÖL, 1955

Bemerkungen:
- Sofort bezugsfertig
- Strom-, Wasser-, Abwasserleitungen erneuert
- Böden, Wände, Bad, Türen/Zargen erneuert
- Wasserenthärtungsanlage
- Abschließbarer KFZ-Außenstellplatz
- Kunststofffenster 2-Fachverglasung- Fassadenisolierung aus Styropor vorhanden
- Helle & moderne Gestaltung
- Großzügiger & überdachter Balkon
- Naturnähe mit direkter Anbindung an die Großgemeinde Schonungen
- ÖL-Zentralheizung zzgl. einer Solartherme
- Gebäude ist voll unterkellert (inkl. Kellerabteil und Hauswirtschaftsraum)
- Nebengebäude als weitere Nutzfläche im Gartenteil vorhanden
- Grundbaujahr ca. 1955 und in der 70ern angebaut

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen unerwünscht

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!