Großzügiges Einfamilienhaus mit Praxiseinheit - vielseitig nutzbar

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer angrenzenden Praxiseinheit und Kellergeschoss sowie zwei Garagen. Das Gebäude hat eine Wohnfläche von 235 m² und eine Nutzfläche von 115 m² und wurde im Jahr 1958 erbaut, mit einem Anbau und Umbau im Jahr 1982.

Die Raumaufteilung gliedert sich in folgende Bereiche: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume, eine Waschküche, der Heizungsraum und ein Bügelzimmer. Im Erdgeschoss sind Diele, Garderobe, Gäste-WC, Stube, Speis, Küche, Wohnzimmer und Terrasse angeordnet. Auf der oberen Etage gibt es einen Flur, ein separates WC, fünf Schlafzimmer, ein Bad/WC und eine Loggia.

Die Praxiseinheit verfügt über einen Windfang, einen Anmeldebereich, eine WC-Anlage, ein Sprechzimmer, einen Behandlungsraum, ein Labor, ein Wartezimmer, ein weiteres WC sowie einen Röntgenraum.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, und es gibt auch einen Kachelofen. Das äußere Erscheinungsbild des Wohnhauses zeigt größtenteils einen angemessenen Erhaltungszustand, der dem fortgeschrittenen Alter des Gebäudes entspricht, weist jedoch teilweise einen Rückstand bei Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten auf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 720.000,00 EUR.

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