83471 Schönau a. Königssee

Kaufpreis
699.000 €
Wohnfläche (ca.)
120,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
888,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Berchtesgadener Land

Ansprechpartner

Martin Planegger
Maximilianstraße 6
83471 Berchtesgaden

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
699.000,00 €
Quadratmeter-Preis
5.825,00 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1933
Grundstücksgröße
888,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8720275
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/090-090/010211
Fliesenboden
Teppichboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-03-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-03-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
347,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1933

Lagebeschreibung

Schönau am Königssee - Ortsrand

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen im Verborgenen: Ihr idyllisches Häuschen am Rande von Schönau am Königssee!

Träumen Sie von einem gemütlichen Rückzugsort, fernab vom Trubel des Alltags, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten? Dann ist dieses charmante Häuschen, verborgen in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ortsrand von Schönau am Königssee, genau das Richtige für Sie.

Erleben Sie den Charme vergangener Zeiten, denn dieses Haus wurde bereits im Jahr 1933 erbaut und später, im Jahr 1963, erweitert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 120m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für Ihre Wohnträume.

Im Erdgeschoss erwarten Sie neben einem kleinen Appartement mit separatem Schlafbereich, Wohnküche und eigenem Badezimmer drei weitere Zimmer, eine geräumige Wohnküche sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere gemütliche Zimmer und eine separate Dusche mit WC. Das Haus bietet Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lädt ein, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Das Highlight dieses Angebots ist zweifellos das ca. 888m² große Grundstück, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge genießen können – sogar die imposanten Gipfel des Watzmanns sind von hier aus zu sehen. Lassen Sie sich von der Schönheit der Natur inspirieren und erleben Sie jeden Tag ein Stückchen alpine Magie direkt vor Ihrer Haustür.

Obwohl das Haus einige Renovierungsarbeiten erfordert, ist die Substanz solide und bietet eine solide Grundlage für Ihre Wohnträume. Machen Sie sich selbst ein Bild und verwandeln Sie dieses Juwel in Ihr ganz persönliches Paradies.

Die perfekte Infrastruktur rundet dieses Angebot ab: Eine Bushaltestelle und ein kleiner Einkaufsmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Sie von Ihrer Haustür aus zu erholsamen Wanderungen in die malerische Umgebung aufbrechen können.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen, und sichern Sie sich noch heute dieses versteckte Häuschen am Rande von Schönau am Königssee!

Sonstige Angaben

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83471 Berchtesgaden

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